会:加息前买美国房产 帮省$5万+赚$13万

随着美国经济接近美联储实现充分就业和价格稳定两大政策目标，美联储主席耶伦表示数月加息的可能性有所加大。

美国加息与购置美国房产这有几毛钱关系？

一不小心，你可能错过好几万美金哦！ 

点击查看 >>>【美国买房流程一点通】 【美国贷款流程一点通】

1.加息后，基础利率上调，促贷款利率上调

谁都想“花别人的钱，买自己的房”！但要抓紧啦，随着美国加息不断升温，房贷利率也会随之走高。

目前美国对本国内的房贷利率还在4%以下，房贷银行家协会将到4.5%。随之而来对国人赴美买房的房贷利率还会有所提升。

美国房贷利率走势

现在对国人的房贷利率在4%-4.5%左右，仍然低于中国的房贷利率。不过随着美国对当地的房贷利率上到4.5%，对外国人（包括中国人）的房贷利率有可能也随之上升到5.5%左右。

别看只是0.8%的小幅度变化，但你要是贷款买美国房产，这点儿房贷利率不可放过呀也！不信你就看看分别在奥兰多、休斯顿、尔湾以及纽约这些国人认可的房产市场贷款买房，差这0.8%前后能帮你省多少房贷利息！

如果购一套售价为$80万的新泽西房产，40%（$32万）利用房天下的“房贷计算器”计算：

30年固定房贷利率在4.5%时：

月供约为：$2432(约￥1.6万)

支付利息约为：$39.5万(约￥263.8万)

然而，30年固定房贷利率如果增至5%时：

月供约为：$2576(约￥1.7万)

支付利息约为：$44.7万(约￥298.5万)

月供的变化暂时忽略，支付利息前后变化的金额为：

$44.7万- $39.5万 = $5.2万(约￥34.6万)

注：以上均按1美元兑6.67人民币计算。如果人民币持续下跌，那么这个数字还将不断增加。

所以想贷款置业纽约等超级都市及其周边的购房者，此时是贷款的黄金期，再等可就要了！

【房天下直销】新泽西威霍肯黄金海岸 朗诗Avora 轻奢公寓  曼哈顿的价格洼地

9月开盘，VIP优先全球排号，送车位，限量私人河景阳台先到先得！

免费咨询：400-890-0000 转 835386（北京）/转 835371（上海）

房屋价格：$80万起，约合￥520万起

主力户型：1室1卫 2室2卫 3室2卫等多户型可选

推荐理由：

1.发展：港河岸商业区等多个商圈,周边$40亿基建,促区域快速发展，空间大！

2.性价比高：大纽约价格洼地,用曼哈顿一半的房价，尽享曼哈顿中城繁华！

3.临近：位于跨河交通枢纽之上，直通曼哈顿中城,快捷到达哥大/纽大等名校

4.稀缺抢购：1-2卧稀缺高性价比小户型,纽约白领新据点，好租好卖,9月开盘，VIP优先排号！   了解更多>>