818房坑:美国买房=选老婆 别像宝宝一样亏$20万!

选对老婆能做贤内助，帮你把小金库越存越满，而不是像“宝宝”许三多的老婆那样把你吸干！买美国房产也一样，好的房产能帮帮你的资产安心增值！那些外强中干的“”会让你的房产价值一跌到底！

今天房小妞用3个案例跟大家818美国买房那些不为人知的“血泪史”，告诫大家需要警惕哪些“坑”！

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【案例一】选对房产经纪就像选对老婆，一样重要！

这两天耿直“宝宝”许三多愁上心头，不仅老婆出轨，家产难保，就连当初在美国帕萨迪纳购置的大宅也被曝是“上当了”！

首先让我们来看下宝宝购入的豪宅。从航拍图中我们可以看到宝宅西面靠着茂密的树林，东面临街，据说这样的住宅生男孩的几率比较大。

近看大宅装修如何呢？

此处大宅宝宝也写了老婆的名字的，现在离婚要分一半哦。话说如果房的还不错的话，宝宝兴许还能多分点，但谁知更心塞的事情呗披露了出来！从美国某网站的数据中发现：宝宝在炙手可热的帕萨迪纳的房产不反跌！

简而言之就是，他们被忽悠，买！亏！了！

根据美国某房产网站的公开信息显示，宝宝在美国洛杉矶的房产位于帕萨迪纳（Pasadena），面积大概在200多平米，购置于2013年底，当时的购买金额是120万美元。

这套2013年120万美元购买房产，如今估价也就100万左右。不到三年，亏了$20万!

是，这点儿钱对当年的宝宝来说不算啥，但现在$20万好心疼哪！

下方的点状线是帕萨迪纳（Pasadena）城市的平均房价，中间一条虚线是 购置房产的区域North East的平均房价，上方一条实线是 所购房产，市场估值的变化趋势。

更加悲伤的是，这套房子位于以优质教育质量而闻名的帕萨迪纳（Pasadena），这个城市有大量8分以上的好（美国评分满分为10分，8分以上为好），这套房子却一点儿好处也没有落着——它划片的三所，却分别只有可怜的4分、5分、2分。

不得不说，当时给“宝宝”介绍这套房子的经纪人实在是太黑心了，可以说，让宝强在遍地好的地方，难能可贵的挑到了一处学区状况非常糟糕的房产。。。现在害的“宝宝”人财两空。

好了，婚离了，房子也贬值了，听起来真是一个悲伤的故事。

这个悲伤的故事告诉我们，选对房产经纪就像选对老婆，一样重要！

如何选经纪人才放心？

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