英国脱欧前,人民币对美元汇率就从6.4一直跌到6.5,在英国宣布脱欧之后终“击穿了6.6”!可能如何合理的美元配置来获得更为稳健的,会是数十年财富管理致胜的关键。为什么?
过去12个月全球货币对美元汇率普遍贬值
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】 【美国贷款流程一点通】
如果你有10万元的资产,过去一年人民币贬值悄无声息地拿走了你5000元的资产,一部iphone没有了;
如果你有1000万资产,那一部宝马5系没有了。
而如果你在2015年明智地了50万到美国楼市:
一年间的汇率变化就已经增值了22.95万元人民币
加上5%的美国房价保守增长预估,又增值了16.25万
加起来就等于增加了39.2万人民币!这可是近12%的!
2015美国房产增值比率
在中国,A股市场上房地产股的股价走势与房价和整体楼市的相关度偏低。但在美国,相关地产股的股价却与整体楼市的走势息息相关。
近数据显示,标普500指数地产开发商板块今年来累计上近18%,房屋装修板块更是大近28%。美国楼市目前去库存仅需5个月时间,而且在大多数美国大城市,整体房租上明显,占收入比例创历史新高。
美国楼市去库存周期:月
标普500指数地产板块走势
从2015年底开始,美国房产的中国买家中,工薪白领的比例加速上升,比2015年初上升了52%。其中90%的买家将资金投入洛杉矶房产市场,截止到2016年3月底,很多房产已经了几万美金。
从政策上看,中美两国政府也给美国房产更多的优惠与方便。美国35年来对海外买家放宽房产税,降低外国人在美不动产所承担的税率。人民币加入SDR后,中国公民美国房产也将更为便利。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
英国脱欧前,人民币对美元汇率就从6.4一直跌到6.5,在英国宣布脱欧之后终“击穿了6.6”!可能如何合理的美元配置来获得更为稳健的,会是数十年财富管理致胜的关键。为什么?
过去12个月全球货币对美元汇率普遍贬值
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】 【美国贷款流程一点通】
如果你有10万元的资产,过去一年人民币贬值悄无声息地拿走了你5000元的资产,一部iphone没有了;
如果你有1000万资产,那一部宝马5系没有了。
而如果你在2015年明智地了50万到美国楼市:
一年间的汇率变化就已经增值了22.95万元人民币
加上5%的美国房价保守增长预估,又增值了16.25万
加起来就等于增加了39.2万人民币!这可是近12%的!
2015美国房产增值比率
在中国,A股市场上房地产股的股价走势与房价和整体楼市的相关度偏低。但在美国,相关地产股的股价却与整体楼市的走势息息相关。
近数据显示,标普500指数地产开发商板块今年来累计上近18%,房屋装修板块更是大近28%。美国楼市目前去库存仅需5个月时间,而且在大多数美国大城市,整体房租上明显,占收入比例创历史新高。
美国楼市去库存周期:月
标普500指数地产板块走势
从2015年底开始,美国房产的中国买家中,工薪白领的比例加速上升,比2015年初上升了52%。其中90%的买家将资金投入洛杉矶房产市场,截止到2016年3月底,很多房产已经了几万美金。
从政策上看,中美两国政府也给美国房产更多的优惠与方便。美国35年来对海外买家放宽房产税,降低外国人在美不动产所承担的税率。人民币加入SDR后,中国公民美国房产也将更为便利。