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"澳洲房产为什么会稳"系列之人口要素——墨尔本

人口增长是房市上升发展的重要基础,就业、人口、经济、基建是影响房市走向的四大关键!今天小编就为大家送上房产热城,全球宜居城市墨尔本的人口概况!

12月初维州政府发布了《2015维州人口公报》,报告显示,过去的一年内,墨尔本人口增长了9.5万人,墨尔本东南部,西部和北部的人口呈现持续猛增的状况,市区人口增长显著。看准人口增长趋势,对房产可是大有用途!

澳洲房产为什么会稳系列之人口要素——墨尔本

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市区人口增长5%

人口增幅的区域为Wyndham,去年共有超过1万人在这里安家,目前该地区人口已接近20万人。

而Casey地区已成为墨尔本人口密集的行政区,人口总量达28.3万人。

墨尔本内城区的公寓建设热潮,则让市区的人口数量增加了5847人,市区总人口增长了5%,达到了122207人。

人口持续增长2050年墨尔本或成澳洲大城市

目前,75%的维州民众都居住在墨尔本及其周边区域内。

而墨尔本的人口总量则增加了2.2%,上升至440万人。

主要是因为海外移民、留学生等外来人口的增加。

根据澳洲统计局的预测,按照当前的人口增长速度(2.2%),

到2050年,人口将达到800万,

超越悉尼,成为澳大利亚城市老大,但不少人认为,这个时间点将会提前。

澳洲统计局有关墨尔本人口的数据

在2014年6月维多利亚常住人口大约为584万人,一年来增加106700人,处于全澳人口增长第二,新南威尔士州增加了109100人。

维多利亚的人口2013年6月至2014年6月增加了1.9%,西澳大利亚是2.2%。

在2014年6月,有444万人居住在墨尔本,一年来增加95700,墨尔本的这段时期的增长率为2.2%,占维多利亚的总增长的90%。在2014年6月,大墨尔本占维多利亚总人口的76%。

墨尔本——墨尔本西部人口增长多,增加22700人。其次是墨尔本内城区(17400人)和墨尔本东南(17200)。

墨尔本——西也快的增长(增长了3.3%),其次是墨尔本内城区(3.1%),墨尔本——西北(2.6%),墨尔本-墨尔本东南(2.4%)和北东(2.3%)。

看了人口增长趋势,你现在知道该去哪里房产了吗?比起悉尼,小编更加推荐低成本的墨尔本与布里斯班!

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