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\当悉尼市民们在元旦前夕，寻找位置来观赏悉尼跨年烟火表演时，一名年仅27岁的中国小伙子单枪匹马和中介、卖家进行谈判，购买一间在悉尼东区豪华路段，价值5200万澳元（约2.39亿元人民币）的大豪宅，结束其为期六个月的澳洲房产寻找之旅。
而买家“Jim”刚刚从Macquarie毕业，他是澳洲一间地产公司的董事总经理。
据了解，交易完成后，成为了悉尼史上第二高金额的地产买卖。
去年另外一名来自中国的买家，亿万富豪澳籍华裔周泽荣以七千万买下了James Packer的超级大豪宅。
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此豪宅曾是不少国际的住处
据了解，该豪宅Villa Igiea是一幢建于1920年代的性建筑，坐拥悉尼港风景。
据悉，Villa Igiea是外籍企业家Wayne Burt在2005年以17374000的价格从Nicky McWilliam手中收购下来。然后他再花了一千万去重新装修这一豪宅。Wayne Burt在2009年再次出手，以490万购买了邻居的房子，这样整套豪宅变成占地面积3000平米的超大地皮豪宅。Wayne Burt在2012年和他的妻子Helene搬去欧洲瑞士居住，所以他们将豪宅Villa Igiea放盘出售。
Villa Igiea曾是不少国际的住处，其中着名的租客要数2013年到澳洲出身的安吉丽娜·朱莉Angelina Jolie Pitt及其夫毕彼特Brad Pitt，而近租户则有美国乐坛Katy Perry，以及Beyoncé与其夫Jay-Z等。
中国买家背景被曝光
对于买家的背景，报道指该中国籍男商人为当地中资物业发展及公司Aqualand的执行董事林尚锦Lin Shangjin。该公司为上海地产公司升龙集团Shenglong的子公司，升龙集团的创办人是林尚锦的父亲林亿。
林亿在去年胡润中国富豪榜上排第92，净资产为33亿澳元（约151.58亿元人民币）。其英文名为“Jim”。
不是次买豪宅 竟是在？
其实，这不是他次买豪宅，他近两年在澳洲超过6亿澳元房产。
这其中包括去年以1.8亿澳元收购了在Darling Island的Revy地盘，旁边就是7号电视台总部。
据悉这两幅地皮占地面积达1公顷，据报道，达令岛路(Darling Island)海军大楼地皮将在短期内被开发成高档豪华公寓，可览悉尼海港全景。
目前Jim 报住的地址是Gleneagle， 这是新州南部高原一个农庄的地址。
他在2011年斥资715万收购了这个40公顷的农庄。Jim新购买的悉尼东区豪宅Villa Igiea将会是他今后的常住地方。
其母曾在5年前于悉尼下北岸买下一幢家庭住宅而声名大噪，当时作价850万澳元（约4000万元人民币），是该区的房价的纪录，至今仍无人打破。
不止富豪 中产也对澳房情有独钟
看来中国富豪对澳洲还真是情有独钟啊，许家印、刘强东等都在悉尼置业并拥有自己的豪宅。
而中国地产开发商也在澳洲“攻城略地”，建酒店、开主题公园的万达都要把黄金海岸承包了！
其实，不管是中国富豪还是普通的中国中产者对澳洲的教育和环境异常喜爱，非常希望现在或者移民澳洲，这也直接促进了对澳洲房产的巨大需求。
中澳自贸协定签订后，各种便利政策会促使会有更多中国人涌入澳洲，而国内不甚平稳的环境，也使得大批中产开始更有优势的澳洲房产，尤其是在各大开发商和富豪们的带领下。
当然中产不适合豪宅或高端房产，但是教育房和住宅公寓还是很适合的，如果还是担心风险，可以先跟着中国开发商，买中国开发商的项目。
你可以先跟着开发商风险较低的“酒店式公寓度假海景房”
2014年8月11日，万达集团宣布并购澳大利亚黄金海岸市的珠宝三塔项目。并购后万达作为控股股东，将和原业主共同开发该项目。项目计划9亿美元，建设超五万达文华酒店和酒店式公寓。这是万达在海外布局的第5个五酒店。在2018年完工。
对，没错就是这个项目！2015年7月10日澳大利亚前总理阿博特也参观黄金海岸万达建筑“珠宝三塔”项目。
日可达350澳币！
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