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在纽约，租房大致分为三类，分别是：产权公寓出租（Condo），出租公寓出租（RentalBuilding）以及私人房产出租（House）。产权公寓出租，指的是房东自己买下来的产权公寓，然后出租。出租公寓出租，指的是一整栋都是一个房东或开发商所有，所有房间都拿来出租。而一种私人房产出租，出租，指的是房东自己出租房子，他们通过报纸，网路，或者朋友介绍来出租。
不论你的房子属于哪一种，首先你买房事必须有“眼光”，要知道哪里热门！
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纽约主要热门居住区域：
曼哈顿岛（Manhattan）
上东区（Upper East Side）
东59街与东96街之间，或是说公园（Central Park）东边起始点到东哈伦区（East Harlem）地区。上东区就是传说中的“”。但这里的合作公寓（Co-op）很多，这是一种纽约老一代有钱人的标志，是有钱也未必买得到的房子。
Co-op管理公司很严格，要求五花八门：有规定不能养宠物的, 有规定不能3代同堂的, 有规定不能用于商业用途的 , 主要的要求是收入, 通常要求是管理费的3-5倍！
这对于非本地人的国内者来说，门槛较高。使买到，也不易出租。所以这里虽然是热门居住区域，但并不是很适合国人买房。
上西区（Upper West Side）
西59街与西110街之间，或是说整个公园（Central Park）西边直到哥伦比亚（Columbia University）。
哥大上方是哈伦区（Harlem）治安不是很好，所以从125街以上一般学生会去住的就比较少了，120街以下都是安全的。而且上西区交通较之上东区来说便利许多，地铁包括红线1,2,3号线；蓝线A,C号线以及橙线B，D号线外，还有众多主线巴士交通。
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罗斯福岛（Roosevelt Island）
曼哈顿东边独立的细长型小岛，属于上城。这里远没有自由岛（自由神像）的显赫，没有总督岛作为历史军事基地的辉煌，只是高尚住宅林立、教育交通设施齐备，低调地享有曼哈顿缆车观光的小岛。
岛上环境很好，主要是优于曼哈顿的喧闹和皇后区的杂乱。现在岛上大约有万余居民，由于靠近联合国，许多外交官喜欢选择居住在这个僻静的小岛上。做为纽约的高档社区，环境很幽雅。岛上还有传统的集市，蛮有欧洲小镇的感觉。
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