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还记得当年墨尔本和悉尼一起争夺澳大利亚的首都城市吗？澳洲政府手心手背都是肉，谁都不敢得罪，选择了堪培拉这个位于两个“大城市”中的“小乡村”。至今为止，很多国人只要想到澳洲都会不由得的认为悉尼是首都。但是在房产上面呢？墨尔本和悉尼？谁更具有价值呢？
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据《Domain》报道，悉尼商对于打破历史记录的高房价已经有些吃力，纷纷都转向南部，走进墨尔本房地产市场。目前的趋势是这样的，墨尔本的开发商盯紧了悉尼的人士， 随着悉尼的房价越来越高，墨尔本的房价相对就便宜很多。
买家一般都比较倾向于墨尔本内南区和东区的地产，因为这一地段的发展优势更为明显。一名来自于维州房地产协会的人士也表明，内城区，特别是墨尔本北区和东区目前都经历了快速的增长。
其实墨尔本现在的房地产市场就相当于五到十年之前的悉尼，这里的市场很强，然而房价确实相对低的多。 毫无疑问，目前墨尔本的房产慢慢增加，这里的低房价成为了悉尼者的一大优势。 而且墨尔本的出租高于悉尼，在房屋的资本上，墨尔本房产的空间也更大。
一、墨尔本PK悉尼：谁的房产更具有价值？
悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，而墨尔本是澳大利亚的工业重镇工业。
就房价来讲，悉尼的房价是全澳洲房产市场中，平均价格已经突破90万澳元大关，让不少人望楼兴叹。但是让人惊奇的是，随着不断上的房价，悉尼的客们的兴趣依旧不减，甚至已经产生“抢购热潮”，这种大趋势让悉尼的房产成为比银行靠谱的香饽饽，更多人愿意尝试尝试购买。
而墨尔本，相较于悉尼，仍未形成热潮，各方人士仍处于观望状态。很多小伙伴们对于房产都处于一个观望状态，并没有真正认识到的重要性以及不动产的价值。
根据澳洲统计局ABS近期的《墨尔本四十年预测》，墨尔本的人口将于2051年之前超过悉尼并取代其成为澳洲城市。One coin has its two sides，有人说“这不过是个假设” 也有人说“墨尔本赶超悉尼势在必得”。那我们就换个角度来探讨一下这个问题，看看墨尔本PK悉尼：谁的房产更具有价值。
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