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怎样购买英国房产?英国移民买房必备常识

随着国人生活质量的不断提供,想在国外拥有一套属于自己的房产已经不是什么难事.英国作为一个海外房产移民的新宠,越来受到大家的关注。

怎样购买英国房产呢,英国置业流程是你首先需要了解的。

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1.确定目标

通过前期咨询,明确自己的购房需求(自住/),以及预算;

了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在;

看房/选定具体物业。

2.进入购房正式(法律)程序

聘请买方律师(有资质的专业房地产律师);

买方律师对房屋产权环境等进行全面调查和问询;

买卖双方律师起草并商议买卖合同以及其他相关文件。

这个过程一般需要三到四周时间。

3. 交换合同,终交易

买卖双方律师协定交换合同日期,确定终合同条款;

买方支付购房款项和律师费,买卖双方律师交换合同;

买方拿到钥匙,随时入住。

这一流程约需一周时间。

4. 交纳印花税,房屋产权注册

买方律师为购房人在英国税务及海关总署(HMRC)交纳购房印花税(Stamp Duty Land Tax);

律师为购房人在英国土地注册局(Land Registry)进行产权注册;

律师收到产权注册文件(“房产证”),移交给购房人。

这一流程约需一至两周时间。

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