西班牙买房成欧洲移民新亮点

欧洲各国借移民政策以吸引海外移民资金，初衷一般为刺激本国经济，拉动本国内需。继塞浦路斯、葡萄牙、希腊等国纷纷推出买房移民政策之后，一直未明确移民政策的西班牙也于2013年9月正式实施西班牙买房移民政策，以抢滩欧洲移民市场。

购房移民政策出台之路一波三折

移民专家认为，西班牙购房移民政策的出台实为必然。早在去年11月，西班牙首相便表示要推出购房移民政策，每位者仅需购买16万欧元的房产可获得居留许可。

不过，相对一般欧洲移民国家所定的买房移民标准，西班牙16万欧元购房移民的要求显然门槛过低。就此，西班牙购房移民政策便被搁置观察。

2013年8月26日，西班牙内部会议否决了买房移民的草案及200万欧国债移民草案。购房移民政策的否决理由基本不变，而200万欧国债移民则因金额过高、竞争力较低而被放弃。

模仿葡萄牙政策保证可行性

正当业内感觉西班牙购房移民“山重水复疑无路”时，西班牙政府却在否决法案的同时表示“在本届政府任期内，出台相关政策”。

自2012年西班牙提出购房移民至今已经历10个月，虽然欧洲并非主流移民市场，率先推出购房移民的葡萄牙却也掀起热潮。购房移民很大程度迎合了中国人的口味。大量外资的引入也着实为葡萄牙经济打了一针兴奋剂。

西班牙在否决购房移民法案的同时也重新考虑买房移民带来的效益，终于在利害权衡中选择了推出购房移民政策。

就此，西班牙政府为期10个月的搁置观察彻底结束，并于9月26日发布法案细则。

有意思的是，在谨慎的观察后，西班牙购房移民法案与葡萄牙“黄金居留许可”相关要求近乎完全相同。看来西班牙政府是有意以这种模仿形式来保障法案的可行性。

西、葡或平分欧洲购房移民市场

日前，西班牙议会官网已公布同步更新了关于该法案的信息摘要，表示：购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，不限制房产数量，可以是任何物业类型—住宅、商业、厂房、仓库等不动产，房产可以自住或出租。居留许可以家庭为单位，夫妻双方及18周岁以下子女。

在购买50万欧元房产后，者可获得2年的居留签证，两年内登陆西班牙一次可。在满足所需居住时间后，人可选择申请更新居留签证，更新后在西班牙境内继续居住2年。5年后可转永居，10年后可选择入籍。

面对与葡萄牙几乎一致的要求，移民专家认为，由于西班牙和葡萄牙均为欧盟国及申根国，而对国人而言大多对西班牙认可度较高，此方案的出台剑锋直指欧洲移民市场。虽然不能说西班牙可以替代现葡萄牙的欧洲移民地位，但还是看好西班牙在欧洲购房移民市场中与葡萄牙平分秋色。

移民专家也表示，西班牙虽然移民政策较葡萄牙起步晚，但是相信凭借西班牙强大的国家实力以及文化、足球等方面在世界处于的水平所具有的强大号召力之下，必会成为欧洲移民市场的标杆。