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房天下:9月英国房价反弹 手机平台助推房价上

9月,英国房价出现反弹。英国房产年度增长被看好,对于国内购房者而言是入市的积信号。

根据英国Rightmove网站数据显示,9月英国房产出价终于止跌,同比达到0.9%。 8月房价大幅下跌的伦敦房价也同样迎来了0.9%的上。相关业内人士分析认为,手机端的广泛引用,买家可以时刻关注房产走势,促进了房价上扬。

英国房价同比增长0.9%  无线产品推动房屋供不应求

9月英国房价终于停止了夏季连续两月的下跌,同比上0.9%,达到557,792镑。自2011年以来,9月迎来同比增长。其中东英吉利亚地区同比增长3.7%, 排在英格兰和威尔士地区同比增长率首位。

英国房价

英国月度房价走势图

相关认为,此次的房价秋季上来得比往年早的原因主要在于手机无线端的普及。越来越多的买家卖家通过手机时刻了解房产资讯,加快了他们做出房产交易决定的速度。同时,此次房产交易量的上出乎了大多数房产代理商的,英国不少房产商已经出现房产供不应求的征兆。


手机无线端对于房市的影响已经日益深化,而中文版的海外房屋交易平台(m.fang.com/world)、微博(房天下国际海外置业)、微信(soufunguoji)等应用早已上线,更便捷的帮助者随时随地了解房产信息、房源变化等。

伦敦总体上 房价持续下滑

在伦敦,8月经历了6年来跌幅的房价在9月也同样迎来了0.9%的上。 伦敦房价同比增幅的是来自于恩菲尔德区(Enfield)和哈灵盖区(Haringey),它们并列,增长幅度在3.9%。

伦敦房价

而伦敦房价最贵的肯辛顿和切尔西区(Kensinton & Chelsea)和威斯特敏斯特区(Westster)房价仍然持续下滑。其中肯辛顿和切尔西区同比下滑3.9%,位列伦敦下滑比例首位。

作为伦敦关注的,肯辛顿和切尔西区的房价年度变化指数为-1.8%,是整个伦敦一个房价年度变化为负值的区域。近期房价同样持续下滑的威斯特敏斯特区(Westster)的年度变化仍然为上10.5%。

年度增长仍然看好 国人入市要早

国内购房者对于英国是伦敦房产市场的关注是显而易见的。官方数据显示,2014年上半年,伦敦成为中国人海外置业目的地。同样,英国也名列中国房企海外目标国前列。

九月“出人意料”的房市反弹使得英国房价的年增长再次被看好,国内购房者可能重拾对于英国房产市场的信心。因为8月英国的房价大幅下滑,使得不少国内人对于英国房产的顾虑增加。9月的房价反弹,对于打消者入市的顾虑无疑是一剂“强心针”。

房天下置业认为,在跨过了夏季常规的下滑期之后,英国房价的增长看好。另外手机端对于提高房产交易速度的提升作用将持续发力。也就意味着目前已经逐步显现的供不应求的现象可能进一步深化,国内购房者英国应该尽早入市。

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