墨尔本一直被认为是世界上最适宜居住的城市,似乎无论你是穷人还是富人,墨市居民都同样珍视这里的生活福利,例如舒适的气候和优良的教育设施。
然而,莱坊财富报告显示,对超级富豪而言,是政治稳定性以及墨尔本豪宅市场的价格实惠,使之成为一个吸引人的地方。
莱坊伦敦调研组的报告预测,从2013年到2023年,墨尔本高净值个人的数量将增加19%。
根据房仲业者的说法,与世界其他地方的豪宅市场相比,墨尔本豪宅的价格比较实惠,这成为墨尔本吸引富可敌国大腕的之一。
最近,伦敦骑士桥(Knightbridge)OneHyde Park的一套顶层豪华公寓卖出了令人心脏停跳的2.25亿元。然而,在墨尔本,内城区档的顶层豪华公寓也花不了这个价钱的十分之一。
目前,墨尔本最昂贵的公寓要属Southbank区Eureka大厦的第82层,那里的豪华公寓市值为2200万元。
莱坊维州董事总经理邓普顿(James Templeton)说,墨尔本接近亚洲的经济增长,而且政治局势稳定,这确保它成爲了一个安全的资产避风港,吸引了众多超级富豪来自地产。
报告预测,亚洲——尤其是中国、新加坡和马来西亚——的超级富豪将在十年里超越欧洲富豪。而这波热潮就发生在澳洲的家门口。
“如果你观察一下资本是如何从欧洲流动到亚洲的,那么我们显然更加靠近亚洲,而亚洲市场对澳洲的熟悉程度恐怕超过历史上任何一个时期,”邓普顿说,“考虑到当今世界资本的所在地,以及我们拥有的地利,这意味着我们将看到更多富豪来到这里。”
苏富比墨尔本主管赫曼(Greg Herman)的客户包括BRW上榜富豪,他给予了墨尔本的教育体系,别的人身安全,宽容的社会文化以及豪宅市场富全球竞争力的价格很高的评价。
“墨尔本是一个其罕见的,千万富翁可以独自在街上漫步,随意走进商店或,而不必带着保镖的城市。”
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