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网购如今越来越普遍，是年底节日多，购物网站及快递物流可谓忙得不可开交。而澳大利亚的房产认为，电子商务的蓬勃发展将带动2014年澳大利亚房地产市场发展，是澳大利亚工业地产租赁市场的繁荣。
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《悉尼晨锋报》报道称，物流租赁指出，电子商务的繁荣以及互联网使用率的攀升将为今年澳洲工业地产领域带来大热的条件。在今年澳洲当地网络销售额可达200亿澳元的情况下，拥有分销或仓储场所成为许多者，包括养老金基金公司及地产信托公司的首要目标之一。
仲量联行（JonesLang LaSalle）及高力国际（Colliers International）的研究显示，本就紧俏的合适工业地产资产今年将更为稀缺。
仲量联行的汤普森（Richard Thompson）指出，随着发展，电子商务物流模式将推动实物分销网络出现比以前因全球采购兴起所导致的变化更巨大的革新。他说：“这会带来全新等级的物流及分销地产，包括宏大的电子交付、包装及送货、快速完成订单的城市物流仓库及退货处理。”
高力国际的总经理泰森（Malcom Tyson）表示，一年物流将成为地产租赁的主角。他说：“去年下半年期间，工业地产市场出现了一些专业物流商达成的高额租赁交易。与此同时，零售商及物流公司在适应下一阶段电子商务方面持续经受不断增加的压力。”
泰森列举了当中部分交易，包括蓝星物流公司（Blue Star Logistics）在布里斯班金合欢山脊（Acacia Ridge）13,799平方米的场所、德铁信可（DB Schenker）在布里斯班红岸（Redbank）31,220平方米的场所以及俄罗斯现代商船公司（Sovcomflot）在托特纳姆（Tottenham）50,000平方米的场所。
他说：“随着商业及运输成本压力持续攀升而铁路、道路及港口枢纽的租赁需求上，今年将出现更多这种大型。