中介代理的数据显示,今年11月份和12月份初的澳洲物业资产交易额超过了30亿元,全年的总交易额将突破100亿元。在房产信托基金方面,交易活动也活跃,今年11月份的成交量约为27亿元,包括23笔大宗交易,其中有10笔交易额均超过了1亿元。
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该数据明显高於今年10月份录得的10亿元的总交易额,也大大超出了去年同期的表现。
持续的低利率水平,写字楼租赁市场走低以及养老金活动的增加,令物业为主的商业资产交易不断升温。其中通过联邦银行写字楼物业基金(CPOF)进行的相关交易量,将会在数月内继续上。选择澳洲物业的买家兴趣浓厚。
统计数据显示,过去一年内,海外者主导了大部分的市场交易,尤其是来自中国内地的买家。他们对从2000万元至2.5亿元的核心商业资产感兴趣,以获得发展用地和翻新的机会。
澳洲稳健的市场环境是吸引中国群体的最重要因素,州府城市是他们的主要目标市场。"到目前为止,来自中国的主要资金来源包括金融机构,开发商,大型国有企业及私人商。 "
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