房市直击：悉尼房产带动澳洲房市快速增长

2013-11-05 16:37:00佳达房天下海外房产网 |

在悉尼房价快速增长带动下，刚刚结束的第三季度为澳洲房市2010年来增长速度最快的一个季度。上一季度澳洲各城市房价平均上了1.9%，略低于经济学家的2.1%。悉尼房幅为3.6%，推高了澳洲平均房价；墨尔本房价上了1.9%，布里斯班房价上1.2%。

在悉尼房价快速增长带动下，刚刚结束的第三季度为澳洲房市2010年来增长速度最快的一个季度。

上一季度澳洲各城市房价平均上了1.9%，略低于经济学家的2.1%。悉尼房幅为3.6%，推高了澳洲平均房价；墨尔本房价上了1.9%，布里斯班房价上1.2%。

澳洲统计局(ABS)发言人Robin Ashburn表示：“这是澳洲2010年以来出现省会城市连续四个季度同比增长。从数据看，悉尼整体区域房价普，但在墨尔本，房价互有跌。”

根据澳洲统计局的数据，截止到10月份，澳洲平均房价今年上了7.6%。与此同时，作为澳洲的房地产市场，悉尼房价上了11.4%；而墨尔本上6.8 %和布里斯班4.1 % 。

摩根大通经济学家汤姆·肯尼迪(Tom Kennedy)表示，这些数据表明粽子住房市场，尤其是在悉尼，呈上升趋势。他说悉尼房地产市场已经升温，墨尔本，布里斯班也是如此。

澳洲央行持续的降息一个重要原因就是重振房地产市场，减少矿产业的衰退对澳洲经济的影响。现在数据表明了澳洲各大城市正在朝这一方向前进。

麦格理银行（Macquarie Bank）的经济学家Brian Redican就说悉尼房价上是因为过去10年较其他国家大城市并没有出现大的增长，现在只是补。而且目前在悉尼房子还是供不应求。

另外根据澳洲统计局的数据，在去年，购房者购买房子的数目下降了22%。现在购房者借贷只是占了13.7%，这是自2004年初以来的市场份额。。

在过去的一年购房者并没有完全恢复。 Redican先生说：“二次置业和者拉动了房价的上，购房者进入市场，并也恢复到两位数的借贷份额。”

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