日本是地震多发国家，最近还有台风，虽然日本当地人对地震习以为常，但不少客户不禁担心在日本买房之后，房子因自然灾害损坏怎么办，其实日本不仅基础设施完善，保险也很周到，8800万日元的小楼，火灾保险可以保全额噢~今天小编就来给大家科普一下日本住宅的保险知识。
日本的住宅火灾保险不是强制性的
购买日本房产的同时，很多也会购买住宅火灾保险。住宅火灾保险是一种由于火灾的原因，自己的“爱屋”被烧毁后能够拿到重建“家园”费用的保险制度。
保险金额因建筑物的种类不同而不同。防火性能比较差的木造建筑其保险金额就比较高，防火性能比较好的钢筋混凝土建筑物其保险金额就相对便宜一些。
例如，大约70平米左右的分售公寓35年一次付清的话，其保险金额大约是100,000日元。
保险费也可以采用每年支付的方式，但是，一次付清的话要比每年支付来的便宜。
日本的住宅火灾保险不是强制性的，可以任意加入。但是如果你从银行借了房贷的话，那么就有义务加入住宅火灾保险了。如果在没有加入火灾保险，并且还欠着银行的房贷的情况下，万一发生火灾，你再去银行贷款重建“家园”的话，那你可就真的够呛了。
火灾保险的对象不仅仅是指火灾，还包括落雷、爆炸、风灾。甚至可以签订包括被盗、房屋破损的火灾保险。但是，火灾保险不适用于地震、海啸、火山爆发而造成的损失。
除火灾保险外还有财产保险
火灾保险之外，很多人还会加入财产保险。其保险对象为家具、电气产品、被褥、衣服等。
地震保险
地震保险是为了避免因大地震等引起的房屋、财产损失而设立的保险。在1964年6月14日的新澙大地震之后，政府作为后盾制定起来的保险。政府以再保险的形式承担了一部分保险费的支付义务。由于地震的原因造成公寓“全坏”或“半坏”的情况下，你会得到不同的地震保险金。
2017年地震保险内容进行了新的改定，除了有一部分区域的地震保险金额下降了，基本平均上涨5.1%，并且保险金额的上涨不止这一次，预计今后每两年将有3次的上涨，另外保险的补偿内容也进行了详细的改正。地震保险的保险金额是根据受损的程度决定的，受损程度不同支付的保险金额也就不一样。截止2016年地震造成的受损程度可以区分为“全损”、“半损”、“部分损”，2017年改正后区分为“全损”、“大半损”、“小半损”、部分孙“，其实就是原来的”半损“进行了细分化。
地震保险改正后的”半损“细分化
2017年地震保险金额明细
个人所有的专用部分如果受到损害的话，也会拿到地震保险金，70平米的分售公寓的地震保险金额大约是50,000日元。分售公寓的共用部分的地震保险由公寓的管理组合加入。
加入地震保险的条件是你必须同时加入火灾保险，再加上由于地震引起的火灾是无法获得火灾保险的，所以火灾保险和地震保险一起购买，才是最保险！
【推荐房源】东京市Chuo-ku区2室1厅别墅
房源ID：1526197
推荐指数：★★★★
价格：8980万日元
格局：2室1厅
装修：全装修
产权：独立产权
联系方式：微信：18310588553 / 18310580053 咨询热线：400-650-0056
>>了解更多
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线：400-650-0056
日本是地震多发国家，最近还有台风，虽然日本当地人对地震习以为常，但不少客户不禁担心在日本买房之后，房子因自然灾害损坏怎么办，其实日本不仅基础设施完善，保险也很周到，8800万日元的小楼，火灾保险可以保全额噢~今天小编就来给大家科普一下日本住宅的保险知识。
日本的住宅火灾保险不是强制性的
购买日本房产的同时，很多也会购买住宅火灾保险。住宅火灾保险是一种由于火灾的原因，自己的“爱屋”被烧毁后能够拿到重建“家园”费用的保险制度。
保险金额因建筑物的种类不同而不同。防火性能比较差的木造建筑其保险金额就比较高，防火性能比较好的钢筋混凝土建筑物其保险金额就相对便宜一些。
例如，大约70平米左右的分售公寓35年一次付清的话，其保险金额大约是100,000日元。
保险费也可以采用每年支付的方式，但是，一次付清的话要比每年支付来的便宜。
日本的住宅火灾保险不是强制性的，可以任意加入。但是如果你从银行借了房贷的话，那么就有义务加入住宅火灾保险了。如果在没有加入火灾保险，并且还欠着银行的房贷的情况下，万一发生火灾，你再去银行贷款重建“家园”的话，那你可就真的够呛了。
火灾保险的对象不仅仅是指火灾，还包括落雷、爆炸、风灾。甚至可以签订包括被盗、房屋破损的火灾保险。但是，火灾保险不适用于地震、海啸、火山爆发而造成的损失。
除火灾保险外还有财产保险
火灾保险之外，很多人还会加入财产保险。其保险对象为家具、电气产品、被褥、衣服等。
地震保险
地震保险是为了避免因大地震等引起的房屋、财产损失而设立的保险。在1964年6月14日的新澙大地震之后，政府作为后盾制定起来的保险。政府以再保险的形式承担了一部分保险费的支付义务。由于地震的原因造成公寓“全坏”或“半坏”的情况下，你会得到不同的地震保险金。
2017年地震保险内容进行了新的改定，除了有一部分区域的地震保险金额下降了，基本平均上涨5.1%，并且保险金额的上涨不止这一次，预计今后每两年将有3次的上涨，另外保险的补偿内容也进行了详细的改正。地震保险的保险金额是根据受损的程度决定的，受损程度不同支付的保险金额也就不一样。截止2016年地震造成的受损程度可以区分为“全损”、“半损”、“部分损”，2017年改正后区分为“全损”、“大半损”、“小半损”、部分孙“，其实就是原来的”半损“进行了细分化。
地震保险改正后的”半损“细分化
2017年地震保险金额明细
个人所有的专用部分如果受到损害的话，也会拿到地震保险金，70平米的分售公寓的地震保险金额大约是50,000日元。分售公寓的共用部分的地震保险由公寓的管理组合加入。
加入地震保险的条件是你必须同时加入火灾保险，再加上由于地震引起的火灾是无法获得火灾保险的，所以火灾保险和地震保险一起购买，才是最保险！
【推荐房源】东京市Chuo-ku区2室1厅别墅
房源ID：1526197
推荐指数：★★★★
价格：8980万日元
格局：2室1厅
装修：全装修
产权：独立产权
联系方式：微信：18310588553 / 18310580053 咨询热线：400-650-0056
>>了解更多
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线：400-650-0056