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选择十面霾伏还是蓝天白云？随着“一带一路”的愈发火热，东南亚的房产也一步步进入了中国买家的视野。泰国房产项目以其低价格、诱人的前景、诱人的度假环境愈发引人注目。
有路为大家精选的泰国优质项目，也受到到了广泛的好评。在此，有路特别整理客户在泰国买房过程中最为关注的问题，供您参考。
泰国良好的度假环境
1.曼谷房子的产权是多久的？
泰国房产99%以上都是终身拥有，后代可继承的产权，只有极少数的开发商选择租赁土地来开发项目，泰国土地私有化，所以您购买了泰国房产即可终生拥有，不需要续费也没有持有税。
2.购房合同以何种语言签订有效？如何签订？
泰国购房合同条款主要以泰文合同为基准，地契是全泰文的，包括买卖双方的名字，土地厅过户当天会有官方的合同给买家，上面会有买卖双方的身份信息，其中包含护照号和英文名字，以护照号来确认买家的性。
3.泰国律师或中介代理费用是多少？
一般不涉及到购买大型土地，只是一般公寓的房产购买是不必要请律师的，泰国当地经纪人一般不收取买方任何费用，房屋经济的代理费都是开放上或者房东支付。在有路买房，更是承诺购房过程全程免费，不收取用户任何费用。
4.购房以何种币种为主？过户手续费如何计算？
全部以泰铢购房，如果有工作证可以使用泰国当地的泰铢进行支付，如果没有就需要从外国打款进来泰国您个人账户或者开房商账户，国外任何币种都可以。一般购买开发商一手楼盘只需缴纳1%的过户费即可，其他税费大部分由开发商承担，而二手房购买就需要买卖双方协商税费分配问题。
5.泰国买房可以贷款吗？
可以，目前中国工商银行和中国银行泰国分行等银行都有针对国人来泰国买房贷款的业务，具体的可以拨打电话400-626-5916转99999
6.泰国房子是不是毛坯房？装修怎么办？
泰国公寓房产大部分都是精装交付，有的开发商甚至赠送全套家具家电，基本上达到拎包入住的标准。有路在泰国曼谷的精品项目诺伯42号森之苑公寓都属于精装的高价值房产。
7.泰国房产的物业服务包含哪些？装修怎么办？
泰国物业服务一般包含：免费停车位、游泳池、健身房使用、全天无休的保安服务，图书馆大堂等公共设施。
8.泰国一般一套房子多少钱？
泰国公寓一般以小户型为主，从二十几平米到三四十平米为主要户型的面积，而且泰国所销售的面积均为使用面积，并不是带有公摊的建筑面积！所以三十几平米的房子相当于国内的的五十平米左右。泰国一套房子总价基本在三四十万到近百万不等。
9.泰国有什么比较好的资产配置组合推荐吗？
目前来说，泰国比较适合的购买的就是曼谷的地铁房和普吉岛的度假公寓。这是大多数中国买家选择购买的项目。曼谷地铁房受到交通带来的就业、基础设施建设等红利，成为了泰国经济腾飞中倍受关注的地产项目。而普吉岛度假性质的公寓不愁出租，更是常和免费度假、自由行等优惠联结在一起，总价低、准入门槛低，适合同曼谷地铁房组合配比。