最近,越来越多的人关注起了澳洲的“购地建房”,也就是“别墅+土地”套餐。过去半年,有关购地建房咨询总体增长了30%。
点击查看>>>【澳洲房产资讯】【澳洲购房流程】
个中缘由不难理解。住宅用地的价值增长速度远远快于建筑成本的增速。
澳洲的低通货膨胀环境是建筑成本保持一定稳定性的主要因素。较低的建筑成本反过来扩大建筑成本和土地成本之间的差距,使得推倒旧物盖新房更划算。
墨尔本JamesBuyer Advocates负责人Mal James先生说,如果业主们拥有的是抵押土地或没有土地——包括公寓、排屋和受遗产规定限制的房屋——他们在卖房时的处境会越来越不利。
“如果你有不错的、不受限制的土地,你还是炙手可热的。”
所谓的“只有土地”这类房源是住宅房地产里售价最强劲的一种,尤其是东海岸州府城市内城区的。这些房产通常是不受市府遗产保护的老房子。
推荐房源:布里斯班花园独栋别墅
//au.fang.com/house/1403777.htm
售价:48.16万澳元 均价:¥240.78万元
使用面积: 168.7平方米
推荐理由:
1 .位于布里斯班第二中间商务区,经济增长快速
2.每栋土地面积达448平米,社区配套完善
3.周边近商圈,教育城、医疗城 了解更多
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澳洲的低通货膨胀环境是建筑成本保持一定稳定性的主要因素。较低的建筑成本反过来扩大建筑成本和土地成本之间的差距,使得推倒旧物盖新房更划算。
墨尔本JamesBuyer Advocates负责人Mal James先生说,如果业主们拥有的是抵押土地或没有土地——包括公寓、排屋和受遗产规定限制的房屋——他们在卖房时的处境会越来越不利。
“如果你有不错的、不受限制的土地,你还是炙手可热的。”
所谓的“只有土地”这类房源是住宅房地产里售价最强劲的一种,尤其是东海岸州府城市内城区的。这些房产通常是不受市府遗产保护的老房子。
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