免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号
haiwai@fang.com
与一般人的想法有些出入，澳洲房地产市场典型资产配置者并非富裕的专职房地产资产配置者，而是并不依靠房地产资产配置作为主要收入来源的高收入人群。
点击查看>>>【澳洲房产资讯】【澳洲购房流程】
据Domain报道，澳洲住宅资产配置市场由已经购置自住房产并开始购置资产配置房产的居民主宰，这类小规模房地产资产配置者占据资产配置房产的83%。
澳洲租赁住宅房产资产配置者一般是高薪人员或者家庭企业合伙人，资产配置一套或者两套住宅作为额外收入来源。随着年龄及地位的增长，澳洲居民成为房产资产配置者的可能性越大，但在65岁时开始出现下滑趋势。
澳洲统计局数据显示，房产资产配置者贷款占据总住宅贷款的35%，其余均为自住房产贷款，这意味着房产资产配置是澳洲房地市场及银行系统重要组成部分。
大多数房产资产配置重点在于收取租金或者转售，只有小部分房产资产配置意在新建住宅。此外，公司及大型企业房产资产配置仅占8%市场份额。
根据Domain集团2003年至2009年房贷调查报告，澳洲房地产市场典型资产配置者平均年龄42岁，3/4已婚；不到2/3的资产配置者会通过联名借款人的形式贷款。此外，仅1/3资产配置者是女性。
房产资产配置者平均月收入达8,600澳元，即年收入103,200澳元。通过抵押贷款来融资的房产资产配置者平均净资产为934,091澳元，部分资产配置者名下资产配置组合多样化。数据显示直接房产资产配置者主要是职业人士，已经晋升管理职位，小型企业老板，或者技术行业工作。27%房产资产配置者属于自由职业者，相对而言，自住房产业主只有19%属于自由职业者。
推荐房源：布里斯班北区土地+别墅 送中澳往返机票（1500澳元）
//au.fang.com/house/865846.htm
售价:33.6-44.9万澳元 均价:￥175万元
使用面积: 320-750平方米
推荐理由：
1. 距离布里斯班市内仅12公里
2. 91公顷的自然走廊和娱乐空间，Upper Kedron的D"Aguilar国家公园
3. 社区配套齐全，生活设施丰富
4. 一条龙咨询服务：买卖房产，律师，贷款办理，签证等 了解更多