西北伦敦二区好区好房好机会——嘉园公馆

本文为盛金石英国地产原创，未经授权不得转载；已授权转载需注明出处。

英国购房优势:无转租转售期，无房产税，海外买家可贷款，专业后期管理

咨询热线：400-890-0000转810697

提到西北伦敦，人们会想到摄政公园的景致和吉尔本(Kilburn)地区的活力，以及圣约翰森林(St John's Wood) 和报春花山(Primrose Hill) 地区的优雅。而今天盛金石向您推荐的楼盘，就综合了以上几种优势。

区域介绍

嘉园公馆所在的西北伦敦，是传统上的富人区。公园、名校遍布。比如St John’s Wood地区，有很多各国驻英大使的私人住所，环境优雅。还有很多维多利亚时代的红砖房和连排别墅。同时也入住了很多名人，比如世界音乐史上的传奇专辑封面“穿越Abbey Road”就是在附近拍摄的。目前已经是世界音乐爱好者的圣地。

同时，世界板球圣地——劳埃德体育场也在附近。

南吉尔本(South Kilburn)地区会有6亿英镑的投资项目在今后10年中进行，该项目附近也会有2400套住房投入使用。并且会有新的公园，小学、医疗设施和公共空间。一个新兴的高级社区正在形成，以确保该地区的保值性。

本区域的交通也十分便利。可以步行到达3个通勤站：

• Kilburn Park站（步行700米）

• Kilburn High Road轻轨站（步行1000米）

• Maida Vale站（步行1100米）

本楼盘位于伦敦地铁2区，而伦敦交通枢纽之一的帕丁顿车站（电影《帕丁顿熊》的故事发生地）就在地铁3站之外，从这里，一方面可以方便的转换其他线，前往伦敦各处：还有希思罗机场快线（Heathrow Express）快速希思罗机场。

同时，帕丁顿车站今后还是英国当前最重要的基础设施建设项目横贯线（Crossrail）的站点，该项目会极大改善伦敦市区和周边地区的交通情况。届时，除了前往伦敦各地更加方便，该地区的整体房价也会起来。

本地区的购物、休闲更是上佳之选。一方面，Kilbrun地区本身就有很多富有特色的本地咖啡店、饭店，同时，伦敦市区主要的购物区——Westfield就在驱车半的范围内。

从精品时尚到饮食休闲，您在这里可以一站式享受。而附近的女王公园(Queen's Park)、摄政公园(The Regent's Park)更是为您提供家门口的广阔绿地。比如摄政公园，这里有395英亩的绿地，包括了拥有一万二千朵玫瑰的花园。

而本地区的教育更是占尽优势。本来北伦敦就是英国学生重镇，评分极高。

项目介绍

该项目每套公寓都会有独立的室外空间，窗外是特意设计的社区花园或者新铺设的林荫社区大道。是市区闹中取静的良好去处。

本项目采取砖石和玻璃外立面的建筑风格，既符合当代潮流，又确保与整个地区的优良传统相协调。

本项目的厨房电器采用德国Neff (博世电器家族品牌)，

浴室设备，采用德国Hansgrohe, 卫生间用品，采用德国Villeroy & Boch 。

同时还有地暖系统，以及橡木/核桃木地板和不锈钢内饰。

户型图

本楼盘有1-3居室出售，

一居室户型图举例如下：

室内实际使用面积54平方米（581平方英尺），公开售价51万5000英镑

二居室 室内实际使用面积91平方米（980平方英尺），公开售价79万5000英镑

三居室 室内实际使用面积92.9平方米（1000平方英尺），公开售价83万5000英镑

项目总结

楼盘：嘉园公馆

所属区域：伦敦2区

建筑保证：10年建筑结构保证

户型：一室、两室、三室公寓

参考价格： 51.5万英镑

优势：

1. 位置，伦敦西北好区，好环境，公园环绕

2. 交通便利，步行到达3个通勤站，靠近帕丁顿枢纽

3. 生活方便，当地小店与大型购物区俱全，学生圈

4. 设施先进，全德国电器，送精装修

5. 前景看好，本地区今后有6亿英镑的追加投入，并且有Crossrail经过的利好

更多实时英国房地产市场信息，请联系顾问陈小姐 15911039691，或扫微信码关注我们

微信公众号：盛金石英国                                               微信号 goldstone_china