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西雅图上市房源数量为7年新高 仍为卖家市场

2017/7/12 4:00:00房天下海外房产网综合整理 |
带动普吉特湾房价提升的主力是来自西雅图地区的需求。由于信息产业的发展吸引了很多外来的高科技人才,西雅图地区出现了买家争相购买房产的局面。目前这一趋势正在向周边地区蔓延。

五月,是今年以来普吉特湾(Puget Sound)地区房地产市场经历的第一个房源增加的月份。和去年同期相比,除了西雅图市区的房源只增长3%以外,普吉特湾其它各郡都出现了10%左右的增长。

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房地产商Coldwell Banker公司负责市场的总裁Ken Anderson介绍说:“五月份新上市的房源数是7年以来的新高。”

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与此同时,夏季是房地产交易的淡季,因为有些潜在的买家会外出度假。但是这两个因素加在一起,也不足以给火爆的房市降温。因为市场的基本格局还是需求大于供给。眼下,普吉特湾地区的上市房产总量只相当于3到4周的销售量。在正常的情况下,上市房产总量应该达到4到6个月的销售量,才能改变目前卖方市场的格局。

普吉特海湾(Puget Sound)位于美国太平洋西北区,通过胡安·德富卡海峡与太平洋相连。整个海湾周边地区集中了华盛顿州九大城市中的六个:西雅图、塔科马、埃弗里特、肯特、贝尔维尤和费德勒尔韦,人口约400万。

带动普吉特湾房价提升的主力是来自西雅图地区的需求。由于信息产业的发展吸引了很多外来的高科技人才,西雅图地区出现了买家争相购买房产的局面。目前这一趋势正在向周边地区蔓延。

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