日本单身公寓受"宠"！这3大原因你猜到没？

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。现在很多赴日者喜欢的就是五十万到一百万人民币的单身公寓，这是为什么呢？

何单身公寓如此受“宠”？

点击查看>>>【日本购房流程一点通】【日本贷款流程一点通】

在日本进行不动产时，如果仅考虑房租，大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓，在空室时长、装修翻新费用、可控风险等各个方面，单身公寓的表现都要。

因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好，且装修科学。同时在小区内居住，有很多优惠的条件，无论高档中档低档都有，公寓都有大家公用的房间，只要是小区居民就可以使用。

何为单身公寓？

日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONEROOM。

单身公寓好在哪？

1、空室时间短

据房地产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户；

出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。

【日本每日推荐房源】大阪中央区公寓 价格￥82万 年拿约5万 带租约出售 托管无忧

房源ID：4710116403

房屋情况：使用面积22㎡ 阳台  1室1卫

咨询方式：电话 400-650-0056

                  微信 18310588553 /18310580053

推荐理由：

1、出租中，地段优越，近便利店/餐厅/购物街区/医院等

2、可做民宿租赁，租金客观，未来上升空间大

3、可贷款，流程手续简单快捷  >>了解更多

2、议价空间高

在选择房源时，起到决定性作用的一点就是房产的租金情况了。目前，由于东京23区人口密度高，所以租住单身公寓的人群比较大，租金稳定，而且有议价空间。

3、装修翻新费用低

在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，多不会超过10万日元。

日本购房/绿卡/土地建造等咨询

咨询方式：电话 400-650-0056