2015年,绿地宣布与日本瑞穗金融集团合作,正式进军日本房地产市场;复星集团再次收购东京都写字楼,收购额估计在100亿日元左右;
点击查看>>>【日本购房流程一点通】 【日本贷款流程一点通】
2016年,中国安邦从黑石集团手中购买23亿美元日本住宅物业资产,成为全球金融危机以来日本的一笔房地产交易;年末,华星控股以3900万港元收购日本酒店及房地产租赁业务,成为46个日本物业的合法拥有人……
揭秘日本房产回暖背后
事实上,日本房产市场在泡沫之后日趋理性,并逐渐出现回暖征兆,加上汇率优势以及2020年将到来的东京奥运会的助力,让日本房地产市场的价值重新被发现。
奥运会效应
2020年日本东京奥运会还是很令人期待的。日本东京都估算奥运经济效益为32万亿日元。东京都进一步表示,以伦敦奥运会为参考,可预测经济辐射效果将持续至奥运会后10年左右。这也是绿地、黑石等争相收购日资的一大原因。
而自2016年开始,日本实行负利率政策,使得日元超过7%。因此,目前对日成本达到近年。
以上迹象和利好提升了各方资本对于日本房地产业的信心,也推动了日本房价的逐步走高。根据日本房地产经济研究所,2011年至2015财年,东京23区公寓单位平均价格上了28%。并且根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》报告预测,日本有3大城市入围中国人海外置业前50名。
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房源ID:4710116397
房屋情况:使用面积21㎡+阳台 1室1卫
咨询方式:电话 400-650-0056
微信 18310588553
推荐理由:
1、步行500m可至周边基础设施,深受游客、白领喜爱
2、全装修,可拎包入住,独立产权,可委托房屋后续管理
3、通风良好,采光充足,安静舒适 >>了解更多
经济温和复苏
日本财务省此前公布的数据显示,2016年同期日本全产业企业税前同比大幅上16.9%,增至20.76万亿日元,创历史新高。并表示:日本经济正在“温和复苏”。
失业率下降
根据日本总务省3日公布的数据显示:2017年1月份,日本失业率环比下降至3%,显示日本就业市场正持续复苏。租赁内需加剧
根据日本总务省公布的2013年住宅和土地调查显示:日本住房自有率平均是61.1%,这几年,更是不升反降低,更有新闻报道,目前日本租房率达九成。这让日本房屋租售比升高,据日本当地房产统计网站数据,中小户型年均达到4-6%,也就是说只需200到300个月的就能收回成本。
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线:400-890-0000 转 822416
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2015年,绿地宣布与日本瑞穗金融集团合作,正式进军日本房地产市场;复星集团再次收购东京都写字楼,收购额估计在100亿日元左右;
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2016年,中国安邦从黑石集团手中购买23亿美元日本住宅物业资产,成为全球金融危机以来日本的一笔房地产交易;年末,华星控股以3900万港元收购日本酒店及房地产租赁业务,成为46个日本物业的合法拥有人……
揭秘日本房产回暖背后
事实上,日本房产市场在泡沫之后日趋理性,并逐渐出现回暖征兆,加上汇率优势以及2020年将到来的东京奥运会的助力,让日本房地产市场的价值重新被发现。
奥运会效应
2020年日本东京奥运会还是很令人期待的。日本东京都估算奥运经济效益为32万亿日元。东京都进一步表示,以伦敦奥运会为参考,可预测经济辐射效果将持续至奥运会后10年左右。这也是绿地、黑石等争相收购日资的一大原因。
而自2016年开始,日本实行负利率政策,使得日元超过7%。因此,目前对日成本达到近年。
以上迹象和利好提升了各方资本对于日本房地产业的信心,也推动了日本房价的逐步走高。根据日本房地产经济研究所,2011年至2015财年,东京23区公寓单位平均价格上了28%。并且根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》报告预测,日本有3大城市入围中国人海外置业前50名。
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房源ID:4710116397
房屋情况:使用面积21㎡+阳台 1室1卫
咨询方式:电话 400-650-0056
微信 18310588553
推荐理由:
1、步行500m可至周边基础设施,深受游客、白领喜爱
2、全装修,可拎包入住,独立产权,可委托房屋后续管理
3、通风良好,采光充足,安静舒适 >>了解更多
经济温和复苏
日本财务省此前公布的数据显示,2016年同期日本全产业企业税前同比大幅上16.9%,增至20.76万亿日元,创历史新高。并表示:日本经济正在“温和复苏”。
失业率下降
根据日本总务省3日公布的数据显示:2017年1月份,日本失业率环比下降至3%,显示日本就业市场正持续复苏。租赁内需加剧
根据日本总务省公布的2013年住宅和土地调查显示:日本住房自有率平均是61.1%,这几年,更是不升反降低,更有新闻报道,目前日本租房率达九成。这让日本房屋租售比升高,据日本当地房产统计网站数据,中小户型年均达到4-6%,也就是说只需200到300个月的就能收回成本。
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