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【收房】奥兰多别墅二期售40%啦!不被坑

2017-03-22 09:30:00房天下美国房产网 |
虽然3·15已经过去了,但房小妞近看到又有人在小中介买美国房产上当受骗,所以忍不住拿着老客户的交房图过来跟大家“敲黑板”--同样“”,不同品质!

在客户咨询美国房产时,总会有人问到:“你这个项目吗?”好的项目确实省心,感觉收入也很稳定,净租售比一般在6-8%。但就怕您碰上不好项目,用来“引你入坑”!

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根据《劳动报》报道,上海有群客每人花5万美元购买了位于美国底特律的翻新别墅,销售方“”5年,每年可拿12%的年化率。结果拿了一年不到,人再没拿到,而这间所谓的翻新别墅只是一只破屋,价格比周边房产还要高出2-3倍,不只房子欠政府的地税,人的钱也面临风险,目前正在集体维权中。

所以房小妞想提醒您的是,美国房屋交易、租赁市场链条完善,“99%”的房屋不需要!

那么所有项目都是“坑”吗?

这个不!

首先要看市场!前文提到的“黑心房”位于底特律,这样的破产城市,缺乏基本的“刚需”,如何能保证?

其次要看开发商!开发商或者中介平台实力够夯,或者有运营项目的经验的话,八成这个项目是相对较好的项目,毕竟,谁也不想砸了招牌,所以房天下会要求开发商在直销项目上线时,同时展示项目合法资质。

而小平台很多项目都是旧屋翻新,项目资质合不合法?房屋内部有什么问题?如果出现问题怎么办?常见的方式就是再注册个新公司接着卖!

就拿房天下直销的奥兰多Balmoral度假村别墅来说吧!

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