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曼哈顿公寓均价$230万?听说这买房能省$40万

2017-02-24 07:00:00房天下美国房产网 |
近CityRealty发布了一组2017年1月纽约曼哈顿公寓销售情况,虽然平均售价已达到$230万,但销售套数仍有所上!想知道在曼哈顿哪里买房比中位价还便宜$40万吗?快来看看!

CityRealty 近日发布了纽约住宅1月的销售情况。总体来讲2017年1月开始,曼哈顿的公寓销售套数有所上,一共销售868套,高于上月的746套。

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曼哈顿公寓均价$230万?听说这买房能省$40万

包含产权公寓及合作公寓在内,平均售价达到$230万,与上月几乎持平。

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其中产权公寓平均售价$330万,售出439套。而合作公寓平均售价$130万,售出429套。

而1月的销售总额也较上月增长了$20亿。

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其中在所有出售的产权公寓中,3%位于金融区,7%位于上东区,19%位于上西区,23%位于中城区,48%位于下城区。

其中忠诚地区的中城西房屋单价为$1,968/ft2,Murray Hill单价为$1,379/ft2,Turtle Bay/United Nations 单价为$1,347/ft2,均有2-9%不同程度的增长。

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1月售出的新建产权公寓的单价约为$2,519/ft2,相比非新建产权公寓售出单价$1,684/ft2高出近$900/ft2!尽管如此,全新产权公寓在1月销售了133套,较上月的101套也有较大!

新建公寓的单间同比去年增长了27%,曼哈顿岛上的新公寓平均售价约为$550万,总销售额约为$7.34亿。

其中上东区销售3套共$2100万,上西区销售16套共$1.18亿,中城销售29套共$1.2亿,下城销售85套共$4.74亿。

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*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动

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