免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号
haiwai@fang.com
据《澳洲金融评论报》报导，中国开发商在2016年的5个月涌入了墨尔本市场，他们并不担心公寓供应过剩、更加严格的规划规定以及增加的房产税等问题。中国开发商拿下了墨尔本开发土地的四分之三。
房地产仲介世邦魏理仕（CBRE）表示，去年8月到12月期间，墨尔本45块开发土地中，75%都出售给了中国大陆买家。
但在2016年的前7个月中，只有不到五分之一的开发土地出售给了中国开发商，这也是受到了政府资金控制措施及澳洲联邦大选不确定性的影响。
CBRE总监维泽（Mark Wizel）说：“从2009年至今，这段时间出售给中国买家的房产是5个月时间内出售房产数量多的。”
《澳洲金融评论报》计算得出，从2016年8月至今，价值超过7.3亿元的墨尔本开发土地被出售给了中国开发商。其中包括Dahua和Poly的收购案。Nuway Wy以9700万元的价格买下了前墨尔本会议，开发商已经获得批淮，将建造1000套公寓。
维泽表示，与悉尼相比，墨尔本房产市场相对较高的可负担性是吸引中国买家的原因之一。“该会议如果在悉尼，价格可能4亿元。中国开发商看中了墨尔本房市的价值，就算是相对较低他们也可以接受。因为他们可以通过其他途径省下成本。比如，将这些公寓直接出售到中国，避免支付当地中介费用等等。这些中国开发商对中国本土房产需求更加了解，如果没有买家，他们是不会买下这些土地的。”
一名马来西亚开发商说：“墨尔本的一张是教育系统及和的教学质量，所以我们都跑到靠近教育区附近的地方进行开发。这些地区的住宅需求非常强劲。”
但是相关人士指出，中国开发商对澳洲二线城市没有太大兴趣。
维泽表示，包括Greenland、Fosun、Vanke、Wanda和R&F在内的中国开发商2016年相对来说还不够活跃，希望2017年这些公司能更加活跃。
维泽还注意到，中国开发商不止把目光对准了开发土地。“现在越来越多的开发商对酒店、购物、办公建筑以及休闲建筑感兴趣。”
了解更多澳洲房产信息，欢迎拨打电话咨询：400-890-0000转806459
【房天下直销】墨尔本教育区公寓 300m至理工
房源价格：42.45万澳元 212.25万元 （￥21.2万）
联系电话：400-890-0000转806459（北京）/824360（上海）/829201(广州)
直播地址：//live.fang.com/play/vod/4a7c314310e241cba870d425978b1d45/12?city=quanguo
推荐理由：
①适合墨尔本留学生家长”以房养学”，现在买送机票！
②43层，位置，300m至理工
③1km至维多利亚，1.5km至墨尔本更多
文章来源于互联网综合整理