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英国房产房怎么挑 参考英国标准局等网站

对很多人来说,虽然购买英国房是一笔不小的开销,但也是在孩子的。使您没有孩子,选择在好买房也是个保险的选择,因为好的房供应有限、稳定、波动较小,所以无论是要出租还是出售,都不愁买家或房客。

很多家长都不惜重金为孩子打造一个良好的成长环境,加之英国房产以保值著称,因此能够确保的英国房就成了很多家长的必争之地。根据某家庭保险公司的研究,有1/3的家庭愿意为了让孩子进入好而搬家;一成的家长愿为“理想的”这一特点多付5万英镑购房;而1/4的人会考虑在理想的内额外租房生活。毕竟,让孩子获得良好的机会是无价的。

有限的供应

不过,的面积通常都很小,甚至有的半径仅有500多米。因此供应也十分有限。在金融危机之后,很多原来能够负担起把孩子送入私立的家长也不得不考虑把孩子送到公立的可能性;另一方面,家长也在担心,私立的学生可能会受到的歧视,因此倾向于把孩子送到的公立,是文法。

因此,公立的房价格被进一步推高。在一些情况下,如果把房的开销计入孩子学习成本的话,选择当地私立可能比公立更划算。

英国房产房怎么挑选

好的房产泡沫

那么好的会为房产带来多少溢价呢?根据Primelocation.com网站的调查,在全英前50公立周围的房子均价比普通房子高出35%——不过这只是平均而言。

在房产代理公司Savills的一个案例中,曼彻斯特南部的一所女子文法,其内房产比起周边房产的价格要高出三倍以上。而伦敦北部的一所女子文法则带来了2.5倍的溢价。

“能够提供的公立是好的卖点,有限的供应造成了显著的溢价,”Lloyds银行按揭经理马克.佩吉(MarcPage)说:“但这些溢价并没有挡住热情的家长。”

如何挑选房

无论您是想还是单纯的想房,您都应该考虑到如下因素。

首先,好的并非固定不变。随着的受欢迎程度上升,也会相应缩小,是之间的界限变化的可能性更大。因此,虽然您的孩子能够就读于一所好,但您的房子可能会被挤出。为免卖房时愕然发现已不在之内的情况,您可以到的网站、或该校的章程中寻找所需信息未雨绸缪。

此外,您挑选房产的时候,因素固然重要,但是您也应综合考量其他因素,例如当地的犯罪率、洪水风险(如果当地常常被淹,使有好可能也不容易出售)和保险的价格,否则顾此失彼未必值得。

对于家长来说,眼光要放长远,能够的是值得考虑的重要。此外,您在挑选房时,还要考虑孩子如何的问题。您开车送还是让他自己坐公车?去车站是否方便?公车的班次会影响您上班吗?同时要观察邻居看他们有没有同龄的孩子,有没有社区的感觉。

房的相关网站

www.goodsguide.co.uk

好指南这一网站涵盖了全英国的3万余所公、私立,对其中的千余所提供了深入的评析,而且其中包含了大量的可搜索信息。如果您不知道一所是否,那么您可以到这里看看别人是怎么说的。

www.ofsted.gov.uk

英国标准局(Ofstead)是最的信息来源之一,它对英国的进行评审,以确保儿童能够受到标准的、公正的。您可以在该网站上查询的评审报告、考试成绩表和一般信息。

www.rightmove.co.uk/s.html

您可以在这个地产门户网站上轻松的找出指定地区有哪些。如果您已有心仪的,那么您可以任意的划定范围(例如您看好的),然后设定提醒功能,如果在这一区有房产上市,您可以在时间得到通知。

www.foxtons.co.uk/

地产代理foxtons的网站也会提供各地区的信息和评价,虽然该网站不能涵盖全英国的地区,但是在有分部的地区,该网站的信息更为详尽,而且更适合参考。

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