2014年上半年,伦敦成为国人海外置业关注的地区。近日,随着万达海外项目现身伦敦,伦敦房产市场再次引发国内购房者热议。然而从区域来看,东南区的房产市场表现日益抢眼。数据显示,在过去12个月的时间里,东南部(South East)要价上升幅度达到10%,超越伦敦的9.6%,成为英国年度增幅区域。国内购房人可加大对“外伦敦”地区,是南安普顿等东南部城市房产市场的关注力度。
英国房市秋季平均上度较低 伦敦强势反弹
在今年7月8月里,英国房产要价经历了连续两月的大幅下滑,是8月房价的下滑比例2.9%。而作为房产销售的旺季的“金秋”开始,房地产市场的表现也是备受广大购房人的关注。
据英国房产网站Rightmove统计数据显示,英国房价平均要价达到252,418镑,同比上浮2.6%,。而这个数字为近六年的十月同比。
从9月开始,英国房价止跌,上月增幅达0.9%, 本月增幅达2.6%。这个增幅低于前五年10月的同比增幅。随着房价的增幅的进一步放缓,英国房产2014全年增长率从7.9%降至7.6%。
相对于整体市场的相对平缓,伦敦房产要价在经历夏季的“大跳水”之后,强势反弹,10月同比增长7%,其中Islington区同比增幅8.7%,创大伦敦地区10月增幅。整个大伦敦地区,只有Brent 和Tower Hamlets区出现要价同比下滑,分别下滑 4.4% 和 0.3%。
东南区年度超伦敦 五年内37%
在的房产数据中,值得关注的是英国东南部的房产要价同比增长2.2%,使得该区域的在过去12个月的时间里增幅已经达到10%,超过伦敦地区的9,8%,成为英国年增长幅度的地区。
相关房产认为,在5年的时间里,东南部的房价上37%,有望持续稳坐全英最快增长区域宝座。
究其原因,主要来自于越来越多的购房者开始寻找性价比更高的“外伦敦”房产。而凭借更加“亲民”的房价水平和优越的地理位置,英国东南区受到越来越多的关注。目前东南部已经出现明显的房源供不应求的现象,也进一步加剧房产价值的上。
目前英国东南部房产市场最值得关注的城市包括,Southampton,Luton和Brighton。
房天下海外置业建议:国内购房者在考虑英国房产的时候,关注区域不应该只锁定在伦敦。一些邻近伦敦,交通便利,拥有较好周边配套设施的房产已经迎来入市时机。
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2014年上半年,伦敦成为国人海外置业关注的地区。近日,随着万达海外项目现身伦敦,伦敦房产市场再次引发国内购房者热议。然而从区域来看,东南区的房产市场表现日益抢眼。数据显示,在过去12个月的时间里,东南部(South East)要价上升幅度达到10%,超越伦敦的9.6%,成为英国年度增幅区域。国内购房人可加大对“外伦敦”地区,是南安普顿等东南部城市房产市场的关注力度。
英国房市秋季平均上度较低 伦敦强势反弹
在今年7月8月里,英国房产要价经历了连续两月的大幅下滑,是8月房价的下滑比例2.9%。而作为房产销售的旺季的“金秋”开始,房地产市场的表现也是备受广大购房人的关注。
据英国房产网站Rightmove统计数据显示,英国房价平均要价达到252,418镑,同比上浮2.6%,。而这个数字为近六年的十月同比。
从9月开始,英国房价止跌,上月增幅达0.9%, 本月增幅达2.6%。这个增幅低于前五年10月的同比增幅。随着房价的增幅的进一步放缓,英国房产2014全年增长率从7.9%降至7.6%。
相对于整体市场的相对平缓,伦敦房产要价在经历夏季的“大跳水”之后,强势反弹,10月同比增长7%,其中Islington区同比增幅8.7%,创大伦敦地区10月增幅。整个大伦敦地区,只有Brent 和Tower Hamlets区出现要价同比下滑,分别下滑 4.4% 和 0.3%。
东南区年度超伦敦 五年内37%
在的房产数据中,值得关注的是英国东南部的房产要价同比增长2.2%,使得该区域的在过去12个月的时间里增幅已经达到10%,超过伦敦地区的9,8%,成为英国年增长幅度的地区。
相关房产认为,在5年的时间里,东南部的房价上37%,有望持续稳坐全英最快增长区域宝座。
究其原因,主要来自于越来越多的购房者开始寻找性价比更高的“外伦敦”房产。而凭借更加“亲民”的房价水平和优越的地理位置,英国东南区受到越来越多的关注。目前东南部已经出现明显的房源供不应求的现象,也进一步加剧房产价值的上。
目前英国东南部房产市场最值得关注的城市包括,Southampton,Luton和Brighton。
房天下海外置业建议:国内购房者在考虑英国房产的时候,关注区域不应该只锁定在伦敦。一些邻近伦敦,交通便利,拥有较好周边配套设施的房产已经迎来入市时机。