海外房市火热 购房目的各有不同

随着国内房市的不稳定，越来越多的购房者开始试水海外房市。而据统计，目前国人购房的主要目的集中在、移民和这三个大点上。而各个国家的实际情况和购房政策不同，导致了怀着不同目的的购房者在选择置业国时，也出现了一些差异。在购房者之中，也开始渐渐地出现“移民国”、“国”及“留学国”这样的概念。那么这就来看看不同国家都适合买啥房。

9.13首届万国置业海外地产嘉年华

移民：葡萄牙、西班牙、希腊、韩国

部分国家为了拉动国内房市，促进国内经济发展，近年来相继推出了宽松的购房移民政策，其中葡萄牙、西班牙、希腊和韩国受到国人的普遍关注。其中西班牙和葡萄牙的购房移民门槛价为50万欧元（约合人民币403万元），韩国济州岛为（约合人民币300万），希腊为25万欧元（约合人民币202万）。

而四个国家不仅是购房移民的门槛价不同，各自的国情也使得国内有志移民的购房人的考虑不尽相同。其中葡萄牙和西班牙热情的文化氛围，休闲的生活态度，加上地理位置其他主要欧洲发达国家成为其的吸引点。希腊则凭借其绝美的风景，让人心动不已。而韩国因为地理位置中国，且文化一脉相传，在融入当地社会和适应性上是其他欧洲国家无法比拟的。

随着美国加拿大的移民政策不断收紧，这四个国家购房移民政策受到国人追捧。但是从长期来看，西班牙葡萄牙等的购房移民政策也存在变动可能，想要通过购房实现移民目的只能是宜早不宜晚。

：英国、美国、澳大利亚

近年来，海外留学人数仍然保持了逐年上的趋势。越来越多的留学生到海外深造，使得以房养学的概念开始流行。以房养学，顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，通过海外购置房产，利用房子的来补回留学所花费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见，是20世纪颖的留学方式。

相比于移民国家的“小众化”，以为目的的购房者的关注点仍然在英美澳三大传统强国上。英国、美国和澳大利亚是目前国内留学生实时热门衷的三个留学目的地，其房也成为了国内购房者的必争之地。国人对于的重视，自古就有孟母三迁一说，而在国外哪里买房，也决定了自己孩子的成长环境。英美澳三国对于国内购房者的吸引力可以说长期存在。

：加拿大、泰国、美国、英国

相比于国内房价的大幅波动，国内人也开始考虑海外置业的可能。加拿大、泰国、美国、英国成为国内人最为关注的三个房产市场。是温哥华、纽约、洛杉矶、曼谷和伦敦的房产动态可谓牵动全球购房者的心。

而其较高较稳定的房产也是吸引全球人的重要原因。随着几个国家的方式逐步稳定，其已经成为较为安全的选项。

当然，国人海外买房的目的并不局限于这三点。随着国内海外置业潮流的不断发展，国内购房者的购房目的也开始更加多样化。旅游地产、养老地产也处于快速发展的阶段，受到越来越多购房者的关注。

海外置业，这个目前还稍显陌生的概念，会在不久的走进普通家庭中。

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