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万达伦敦ONE

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  • 万达伦敦ONE
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  • 楼盘地址:九榆树一号

  • 推荐理由:伦敦ONE是万达集团海外地产力作,位于伦敦一区九榆树,建筑面积约10.5万平米,包括五星级酒店以及一栋200米高城市公寓和一栋165米高的两座滨河塔楼。无与...

  • 主力户型:一房、两房

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物业类型 :普通住宅
主力户型 :一房、两房
产权说明: 公寓 999年
新考文特花园市场、椭圆板球场、泰特美术馆,2016美国大使馆完工、荷兰使馆入住、中国大使馆拟迁入 ,名胜:泰晤士河、白金汉宫、议会大厦、大本钟、伦敦眼、牛津广场、堤岸区(Embankment)
VAXHAIL站及火车站、轮渡等
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    交易费用
    律师费£2000-2500英镑
    印花税≤总房价的3%-4%
    登记费£280-550英镑
    房屋估价费£270-500英镑
    贷款费用
    银行贷款手续费£0-2000英镑
    首付款10%
    持有费用
    小区费和物业费£1.75-3.59英镑/平方英尺
    出租管理费租金的6%-12%
    市政税£1371.55-2559.82英镑

    伦敦是欧洲及世界金融、商业和创意中心,世界名校大学城,具有深厚的历史文化底蕴,是世界时尚的艺术之都。蓬勃兴旺的房地产市场,具有稳定的投资和营商环境。全球知名大学教育,包容的多元社会和文化。近两年,中国领军房企万达、绿地纷纷进军伦敦,布局海外市场。

    由于文化和语言、税收、法律、专业咨询、透明度、保护租期长度、教育水平、货币与资产流动性等多方面的优势,造就了伦敦成为全球金融中心、成为世界主要金融资本的交易中心。

    2006-2031年每年新增的家庭户数为34,000。2000年以后每年平均新房建成量每年只有18,500套,即使达到金融危机前的水平每年建成24,000套,到2031年,预计总共会有200,000套住宅的缺口。

    中国购房者在伦敦的购买偏好集中在伦敦东部地区,按房产价值计算,2010年中国购房者仅在伦敦地区购买了不到2%的房产,但是在位于东部的Docklands地区购买了13%的二手房产,其占有率相当高。2011年,中国投资者购买伦敦东部房产比例超过25%。

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