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墨尔本西区公寓华莱士

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  • 墨尔本西区公寓华莱士
  • 必填
  • 41.5万澳元 | 207.5万元 查看价格走势
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  • 楼盘地址:35Dryburgh Street,West Melbourne

  • 推荐理由:项目位于西墨尔本,距离北墨尔本火车站仅200米,交通便利。项目16年年底交房,性价比高。

  • 主力户型:1室、2室

  • 交房时间:

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  • 咨询有关房源的更多优惠和信息:

  • 北京 : 400-890-0000 转 825718 上海 : 400-890-0000 转 825721 广州 : 400-890-0000 转 829201
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物业类型 :公寓
主力户型 :1室、2室
产权说明: 永久产权
户数: 60
购物:
Melbourne Central Shopping Centre
Emporium
Bourke Street Mall
Queen Victoria Market
休闲娱乐:
Crown Entertainment Complex
Royal Botanic Gardens
北墨尔本火车站 200m
西墨尔本电车站 200m
    • 华莱士开发批文
      1室1卫带车位 套内48.4㎡ 套外5.5㎡
    • 1室1卫带车位 套内50.6㎡ 套外3.3㎡
      2室2卫带车位 套内66.6㎡ 套外10.5㎡
    交易费用
    小订$2000/5000澳币锁定房号 根据墨尔本或者悉尼不同的发展商而定
    律师费$1000-2000澳币之间
    印花税≤总房价的8%
    首付款10%
    持有费用
    市政税一房约$800-1300澳币之间
    排污费约$650澳币左右
    物业费一房$1600-2500澳币之间,两房$3000-3800澳币之间
    租赁代管费租金的5%左右

    项目位于西墨尔本,这里45%人口是25-39岁的中青年人,且60%人口都是租房人口,新建住宅少,房屋空置率低,同时由于这里临近学校,租房需求大。

    60%人口都是租房人口

    项目为7层精品小型公寓,共计60套1居、2居公寓可供出售。公共配套设施完善,设计体贴,有开阔视野的楼顶花园、户外野餐区、大堂、咖啡厅及有安保设施的地下停车场可供住户使用,此外华莱士提供专门的礼宾服务,将成为您的24小时私人管家,可提供代寄收包裹、维修、打扫卫生、洗车等服务。
    大多数公寓都包括套间,提供不被打扰的学习及办公空间。一居的卧室使用凹陷、不透明的玻璃推拉门,从而提升了自然光的流动,此外还提供loft等更多房间类型,满足不同住户的需求。

    小型精品公寓 配套设施齐备

    项目距北墨尔本火车站及电车站均在200米以内,四通八达的交通网让您可以轻松应对工作及生活。在这里可享受内城区一切便利。
    项目临近北墨尔本区及Docklands区,从家门口出发不久便可到达大型购物广场、艺术氛围浓郁的巷道、酒吧、餐厅、画廊、就业区、娱乐中心等等,满足一切生活所需,同时周边也被许多公园环绕,提供给住户安静的生活氛围。

    地理位置卓越 交通四通八达

    墨尔本,澳大利亚第二大城市,维多利亚州的首府,是繁华的国际大都市。城市的绿化面积高达40%,有“花园之州”美誉,8月18日,英国《经济学家》周刊发布了2015年世界宜居城市排行榜,墨尔本连续5年蝉联榜首!墨尔本气候宜人,文化悠丽,经济繁荣,时尚艺术气息弥漫,堪称魅力之都。墨尔本有多家闻名遐迩的大学和大专院校,以墨尔本大学,莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学为著名。

    墨尔本是港口城市,总面积8831平方公里。墨尔本市中心区只有六万多人口,包括十个行政区划:如CBD-唐人街所在的地方,卡尔顿-意大利餐馆和咖啡厅林立,南岸区-皇冠赌场所在地,南雅拉-时尚服饰精品名店林立。

    2015年8月,QS世界大学排名公布了全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index),墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列次席,成为今年全球第二佳求学城市,仅次于法国巴黎。

    Domain数据显示,墨尔本房屋市场清盘率8月中旬上升到79.5%,较去年同期的72%有大幅上涨。经济的发展,人口的大量增长,以及城市规划的不断进行都预示着墨尔本房产未来还有很大的发展空间,将吸引大批投资置业者的入场。

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