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吉隆坡市中心豪华住宅 雅乐华庭 ARIA

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260
3室2厅2卫
户型
107.7平米
建筑面积
24141元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共45层)
豪华装修
装修
区      域
优居东南亚
房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    绝佳地点:ARIA雅乐华庭高级公寓坐落在吉隆坡中心的外交社区附近,紧邻吉隆坡国油双峰塔,该项目周边配套齐全,与吉隆坡名望的医院、国际及企业大楼仅举步之遥,高品质现房,一个非常人性化考虑的五星级的家。
    出入方便:独有的双进出口, ARIA可快速到达市中心的各个角落,且通过高速公路与大道,可以马来西亚各城市衔接。
    实力开发商:ARIA雅乐华庭由拥有50年历史的开发商合成置地开发,合成集团在全马拥有地产/工业/贸易/金融/银行等多项产业,为全马来西亚排名前十的综合发展上市公司。
    超大配套设施:Aria拥有市中心其中一个设施面积(6038.7平方米),涵盖众多高级设施
  • 业主心态
    现房
    专礼宾服务
    24多层保
    光纤到户,互联网宽频
    每两三户配有两部专用电梯的设计
    单位从58.5平方米起至139.6平方米
    位于吉隆坡市中心的外交社区
    宽敞的设施,涵盖范围约达6038.7平方米(1.5英亩)
  • 税费分析
    在马来西亚买房,需要交哪些税费?
    - 契税:根据房地产总价按比例征收,0至10万马币为1%,10至50万马币为2%,50万马币以上为3%。100万马币以上为4%。
    - 律师费:根据房地产总价按比例征收,0至15万马币,律师费用1%;15至85万马币,律师费用0.7%;85至200万马币,律师费用0.6%。
    - 贷款印花税:贷款总额的0.5% (在马来西亚买房,可以贷款)
    - 贷款律师费及杂费:贷款总额的约0.8%
    - 门牌税+地契税:1,500马币左右(公寓)
    - 物业管理费:100平米房子每月500至1,200马币
    (开发商一般都会赠送印花税和律师费。视不同楼盘的销售配套而定)
  • 小区配套

    位于KLCC东部捷运站1公里内的范围
    附近有良好的基建服务支撑,如大使馆、国际、医疗中心,商场和A级商办大楼
    购物与娱乐:吉隆坡阳光广场1.1公里 ;Ampang Park 1.3公里 ;Avenue K购物广场 1.8公里;柏威年广场 2.0公里 ;金河广场 2.9公里 ;TREC综合娱乐中心 1.8公里;
    医疗中心:太子阁医疗中心 600米;HSC 医疗中心
  • 服务介绍
    优居东南亚专业致力于马来西亚房产超10年,深谙马来西亚房产市场投资,具备丰富的海外资产/身份配置经验。
    专业办理马来西亚第二家园、马来西亚买房贷款、协助国际申请,愿为您的海外置业之路保驾护航。
  • 户型解读
    C户型 107.7㎡ 2房+开放式书房
    D户型 139.6平方米 3房
    选址城央,与吉隆坡核心地标为邻,并靠近捷运站,周边各国使馆及吉隆坡名望的医院、国际、休闲配套等,也临近久负盛名的皇家雪兰莪高尔夫球场,充分满足衣食住行,吉隆坡市中心实景现房ARIA雅乐华庭即买即住。
    ARIA雅乐华庭是2栋位居吉隆坡市中心产权45层高的超豪华住宅公寓,坐拥吉隆坡核心高端配套。从奢华零售到时尚精品,从高级美食到日常休闲餐饮,还有能捕捉吉隆坡最美夜景的空中餐吧,ARIA将所有高尚品味带到家门前。
房源图片
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
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