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伦敦各区如何划分?又该在哪个区买房?

伦敦,有富豪“保险库”之称。在整个海外房产市场上,伦敦无疑是受瞩目的地区之一。

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伦敦房产

伦敦行政区域划分

从行政层面来说,大伦敦行政区划泰晤士河穿过伦敦,将城市划分为南、北两部分。伦敦的行政区划分为伦敦城(Cityof London),也就是金融城和32个市区,伦敦城外的12个市区称为内伦敦,其它20个市区称为外伦敦。伦敦城、内伦敦、外伦敦构成大伦敦市。大伦敦市又可分为伦敦城、西伦敦、东伦敦、南区和港口。

但是铁路图更加直观,所以我们今天用这个来为大家解释。

伦敦共有九个区,其中最主要的一到六区为环形,七八九三个区则为西北角后加入的一小块区域。伦敦的分区类似于北京的环线,从中央向外围辐射。伦敦一区差不多是北京二环以内,二区是北京二三环,三区大概就是三环到四环之间。而伦敦的四五区开始,基本就是郊区了。

伦敦房产

伦敦地铁线路图

伦敦一区

简单来说,伦敦的一区名副其实的伦敦心脏了。这里有伦敦的政治中心议会大厦,有大本钟,有伦敦眼,商业中心牛津街、邦德街等等,还有伦敦的金融中心 Bank station、科技中心 Old Street Station。

伦敦中心一区在国际投资者的眼中是一块能获得丰厚收入的投资宝地,稳定的投资收入正是在这个地区进行物业投资的价值所在。伦敦一区房产的均价,目前每平米均价10万元人民币起,一些高端住宅甚至要达到20万元人民币以上。

伦敦二区

随着伦敦中心的不断外扩,近些年来伦敦二区的发展也很迅速,许多老旧的区域也在得到了政府的大力发展和重新建设之后,变成为了投资者们追逐的热门区域。尤其是受到了新的金融城,金丝雀码头的带动,东南二区的发展也十分迅速。

虽然是二区,但是这里的房价跟一区相比价格已经十分接近。尤其是西二区,富勒姆(Fulham)、诺丁山(Notting Hill)的价格甚至比一区的一些地段都要贵。

伦敦三到五区

这些地区虽然没有伦敦中心区域那么的繁华,但是对于一些想远离都市生活的人来说是不错的选择。目前这里的房产均价大约6万元人民币起。

伦敦六区到九区

这些区域基本上就属于远郊区县了,交通生活等方面,不如上述的区域方便,目前的投资潜力相对来说也比较小,但是随着伦敦人口的不断增加和中心区域高房价的影响,这些地方的发展势头也是不可阻挡的。

推荐房源:伦敦二区 新金融城 金丝雀码头 南广场府邸

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