温馨提示:为了保障您的资金安全,防止诈骗,请不要向任何冒充房天下置业顾问的人员进行个人转账,房天下没有授权任何人员以其个人或房天下名义收取客户资金,如有此类情况,请勿相信并尽快联系我们!
您当前的位置: 海外房产首页 > 海外购房攻略 > 问答详情
全部问题 / 问答详情
买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

“日本首都圈内想居住的街道是吉祥寺”,而去年该排名中常年稳居榜首的吉祥寺退居第二,而想居住的街道变成了“惠比寿”。这两处其实都是日本人理想中“宜居”,经票选获得高位,一度成为媒体上的热门话题。

点击查看>>>【日本购房流程一点通】 【日本贷款流程一点通】

——那么在日本人实际购房、租房时,查询访问量和问询量的,又是哪些地区呢?

今天为各位带来日本不动产网站HOME'S发表的一组数据,换个视角看“宜居”!

想买来住的地段(以车站名称记)

1.船桥站(JR总武线等)

2.目黑站(JR山手线等)

3.浦和站(JR京浜东北线)

4.户冢站(JR横须贺线)

5.柏站(JR常磐线等)

6.流山おおたかの森站(筑波快线等)

7.津田沼站(JR总武线等)

8.町田站(JR横浜线等)

9.三鷹站(JR线等)

10.大宮站(JR总武线)

11-20位:

11、勝どき(都营大江户线)

12、川越(JR埼京线等)

13、辻堂(JR东海道本线等)

14、本厚木(小田急小田原线)

15、横浜(JR东海道本线等)

16、桥本(JR横浜线等)

17、北浦和(JR京浜东北线)

18、武蔵小杉(东急东横线等)

19、八千代绿之丘(东叶高速铁道)

20、二子玉川(东急田园都市线等)

日本购房热线:400-890-0000 转 833956


总评分析

位于千叶县的船桥站高居榜首,非东京市区、近郊的热门地段,跌破不少人的眼镜。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

在网站往年的排名中,人们对地域印象的总体好坏与大规模公寓开发、车站周边再开发带给区域的,大地影响着区域的受欢迎程度(被咨询的次数)。船桥站可以搭乘JR总武线、东武野田线等线路,附近还有京成船桥站,对于通勤、上学的乘客而言,是利用率高的车站,千叶境内的始发站,2016年的这次统计也是它次登顶该排名的首位。

近年,东京市~近郊的交通路线多元,首都圈其它地区来往东京热门地区非常便捷,生活的方便程度不言而喻。加之地价呈上升趋势,建筑资材价格高,人件费日益攀升,因此总体来看新建公寓的价格普遍很高,对一般收入人群而言是遥不可及的。从这个层面考虑,东京市中区~近郊的那些让人心神向往的好去处,在落实到实际需要“购买”时,便因为价格等原因不占优势了……

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

本次排名第7位的津田沼站,19位的八千代绿之丘站,均为千叶县的车站,而第5位的柏站、第6位的流山おおたかの森站两站位于千叶县东北部,这些车站榜上有名也表明近年来因价格原因,日本人在购买房产时并不再蜂拥至东京市,而且更全面地考虑地段的方便性及功能性。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

柏站

另外,首都圈内的埼玉县、神奈川县、千叶县这些来往东京非常方便的城市也是热门之选。

像第3位的浦和站,第10位的大宫站,17位的北浦和站,都是埼玉县境内的人气住宅地;第4位的户冢站,第8位的町田站,就是神奈川境内的车站。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

历年横扫各大宜居排名前列的东京境内车站,在本榜上占有5席,神奈川县占6席,千叶县占5席,埼玉县占4席。

不过在价格高的状态下,东京目黑车站以及周边地区依旧是日本房地产交易的香饽饽,此前其站前大规模开发项目也引起了热议话题,对房产交易的影响也较为明显。

【房天下直销】东京都区日本桥公寓  年收7万 12.9万 近银座步行街

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

房源ID:4710115633

房屋价格:¥129万

房屋面积:1室1卫 使用面积21.41㎡+阳台

联系方式:400-890-0000 转 833956

推荐理由:

1.2004年9月建筑浅公寓,现况出租中!在多条主要地铁线上,近涩谷、原宿等地

2.生活设施齐备:车站 160m 便利店 130 m 高中 720 m 875 m 590 m 幼儿园 220 m 医院 900 m 銀行 89 m

3.耐火耐震构造,治安环境好,可安心居住!  

日本购房热线:400-890-0000 转 833956


想租来住的地段

1.池袋站(JR山手线等)

2.三轩茶屋站(JR山手线等)

3.武藏小杉站(东急东横线等)

4.川崎站(东海道本线等)

5.中野站(JR线等)

6.高圆寺站(JR线等)

7.惠比寿站(JR山手线等)

8.大宮站(京浜东北线等)

9.吉祥寺站(JR线等)

10.荻窪站(JR线等)

11-20位:

大井町(JR京浜东北线等)

葛西(东京metro东西线)

三鹰(JR线等)

学艺(东急东横线)

北千住(东京metro日比谷线等)

高田马场(JR山手线等)

目黑(JR山手线等)

本厚木(小田急小田原线)

八王子(JR横浜线等)

蒲田(JR京浜东北线等)

总评分析

首都圈“想租来住的地段”排名中,池袋站力压呼声高、群众基础好的惠比寿站、吉祥寺站荣登位。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

地区印象加分项之一,便是这里四通八达的交通网络:JR线、西武池袋线、东武东上线、东京metro等8线可利用, 车站周边功能性设施完善,就业、入学、购物、餐饮配图健全。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

出了池袋站后的繁华街景

池袋站的东口侧、西口侧都有着成熟的配套设施跟进事业,大型商业设施、餐饮店盘踞,、文教组织多,也是让车站拔得头筹的原因之一。

第3位的武藏小杉站、第4位的川崎站、第8位的大宫站,第15位的北千住站等也是因站周边高度发达的交通功能及强大的生活便利性而广受好评,并因此收获诸多咨询及关注而上榜。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

惠比寿广场,是2016想居住地区惠比寿的标志性景点。

另外,以第2位的三轩茶屋站为首,第5位的中野站,第6位的高圆寺站、第7位的惠比寿站、第13位的三鹰站等位于东京都西南部,这部分地区车站的上榜率也值得瞩目。

近年来都心~湾岸区域的车站受关注度高,网站点击量和咨询量都呈明显的上趋势。

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

葛西临海公园春樱

相对的,湾岸区域内的车站仅有第12位的葛西站上榜,其主要原因在于近年来湾岸区域(丰州、东云、有明地区)的节节攀升,程度限制了租房者的脚步。

本厚木站、八王子站这些郊外车站的出现也表明了东京租房者们从城区逐渐向外发展的趋势,郊外的交通便利性及生活方便度也得到了改善。

租房者们往往会再三权衡居住地的便利性、功能性和房租之间的平衡关系。从车站便利性而言,东京都依旧有着较为强大的优势。

【房天下直销】东京都新宿区原町公寓 年收6.5万 约14万 近早稻田

买房/租房时 日本人想住的街道都是哪里呢?

房源ID:4710115603

房屋价格:¥131万

房屋面积:1室1卫 使用面积 22.21㎡+阳台

联系方式:400-890-0000 转 833956

推荐理由:

1.2009年6月建,带出售!房天下托管,租客质量高,出租率或达90%

2.生活设施齐备:车站 320m 42m 7-11便利店 223m 东京女子医科 340m 早稻田戸山校区 995m 医院 488m 银行 405m

3.按照规约细则,可以养宠物!安保系统完善,管理体制好!近和便利店!

注:文章来源于互联网综合整理

日本购房热线:400-890-0000 转 833956

热门问题 >

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com