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支招:不用申奖学金,也能免费上学?

今天,在说房产之前,咱们先聊聊“以房养学”这个概念。

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顾名思义,以房养学,就是靠海外购房供养海外留学,通过海外购置房产,利用房子的前景和来补回留学所花费的费用。

那么,为什么伦敦适合这样的策略?当然是因为伦敦地价贵呀!如果在生活便利,安全状况好的伦敦一区租一居室,一个月起码也要1500-2000英镑起。

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 那么,假若在读书一开始就买下一套一居室,那不仅可以省下房租开销,还能在房价升值时脱手,连学费都可以赚回很多。

又或者,有同学靠着家里帮助买下一套二居室,自己住一间,另一件出租出去。 这样不但省下了房租,还能自己当个小房东!生活费也不用愁了。

其实,在伦敦有不少这样的案例,比如伦敦一区九榆树楼盘。

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该楼盘靠近伦敦有名的切尔西,周边聚集了包括帝国理工在内的多所英国的,以及美国、荷兰、中国等大,生活娱乐配套和安保都相当完善。通勤方式包括地铁、火车、快艇、公交等,无论是去上学还是上班都能短时间到达。

单人Studio公寓仅50万镑开售; 一居室65万镑开售; 二居室81.9万镑开售;而周围的巴特西楼盘售价一居室则是79万开售,相比之下很划算,升值空间也大。孩子学成之后,无论是继续留在伦敦或者回国,继续出租或者卖房,都相当可观。

再比如伦敦东一区的阿尔德门地段。该地段被誉为欧洲的硅谷,毗邻金融城和文化肖尔迪奇,深受年轻人欢迎。

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交通方面,这里有地铁站,可以乘坐多条主要地铁线;如果孩子的就在附近,那很适合在此居住。

 

阿尔德门公寓一居室73万英镑开售,二居室86万英镑开售。由于楼盘坐落在伦敦金融科技,年租售比率10%左右,也是伦敦的选择之一。

再比如说,北伦敦的伍德伯里湿地公寓园区。从这里通勤到伦敦、国王学院、伦敦政经等多所高校非常方便,再加上政府大规模改造,使整个社区充满绿地和活力。在伦敦范围内来讲,此区尚处于价格低洼地,一居室公寓仅要价43万镑起; 二居室63万镑。该区域从去年到今年,房价已经提升15.9%,巨大。

Ok,举例完毕。今天给您介绍的楼盘,是位于伦敦西2区的西门水岸地产项目。该项目地理位置优越, 位于海德公园南面和摄政公园东北面,小威尼斯运河(Little Venice)也流经此处,风景如画。与此同时,由于交通方面,只需要短时间可从项目所在地通往Marylebone,邦德街和金融城等主站点,以及西敏寺等高等学府,适合以及自住,完全可以“以房养学”。


项目优势
西门水岸位于伦敦两个有代表性的之间,也就是海德公园和摄政公园。居住在此,充满气息的大公园就成了您的后花园。

| 海德公园

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| 摄政公园

同时,恬静的小威尼斯运河(Little Venice)途径项目所在地,河畔周围有不少休闲咖啡馆,小酒馆和精品饭店。工作之余,携上朋友家人到此小聚,再慢慢散步回家,好不惬意。

西南2区,可以说是伦敦适宜居住的地段之一。除了作用静谧的休憩弓箭,这里距离世界“富人专区”Mayfair以及文化Soho近在咫尺。只需要稍作通勤,您就可以逛遍设计师的品牌旗舰店、歌剧院,负盛名的美术馆和画廊,以及伦敦乃至全球棒的美食街。

| Mayfair, 众多富豪私人俱乐部就在此

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| Soho,伦敦有名的文化美食,很受年轻人欢迎


享尽了Mayfair的奢华,还可以去逛逛Marylebone的的小型精品店和独立商铺,喝英式下午茶,享受一下伦敦的慢生活。

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如果您或您的孩子要到伦敦留学,居住于此更是再合适不过。这里距离摄政,西敏寺和西敏寺城市学院很近,稍作通勤也可以到达伦政经LSE,国王学院KCL,伦敦城市,伦敦商学院和伦敦UCL。功课繁忙之余,不就需要从生活上对自己好一点么?

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交通便利
首先请看整体俯视图,重要站点已为您标注

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主要地铁线Bakerloo线,三个主站点Paddington, Edgware Road和Marylebone如红框所示:

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步行

到Edgware Road地铁站:80米

到Marylebone地铁站:700米
到Paddington地铁站:900米
到海德公园:1200米
到摄政公园:1400米
到Marylebone高街:1500米
到Selfridges:1600米
到西敏寺:2400米

室内效果图
室内装潢简洁大气,富现代感。房间视野,采光良好。

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户型与价格
曼哈顿Studio公寓,42.4平方米(每平方米15,330英镑),65万英镑起

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单卧室公寓,50.03平方米(每平方米16,989英镑),85万英镑起

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双卧室公寓,73.22平方米(每平方米15,842英镑),116万英镑起

三卧室公寓,107,40平方米(每平方米17,690英镑),190万英镑起

完工日期:2020年

产权: 999年

付款流程:

100万镑以下的户型:5000镑订金
100-200万镑以上的户型:10000镑订金
200万镑以上的户型:20000镑订金

交换合同后21天内付20%,6个月之内付10%,余下70%在完工时付清。九月新生就要入学了,如果您的孩子将远赴伦敦,不如早点替他/她打造一个温馨的港湾!

总结
西门水岸地产项目适合“以学养房”买家,接下来的房价增长主要由以下几个重要因素作为驱动:

生活配套完善,短时间内可到达伦敦繁华地段。
靠近众多高等学府,非常适合“以学养房”。
靠近伦敦两大海德公园和摄政公园,环境优美,楼盘巨大。同样是一居室的新公寓,在附近的北码头路上就要卖到100万英镑以上,相比之下,西门水岸的要价合算很多。

【房天下】伦敦芬奇利花园别墅 135万英镑 伦敦北四区教育强区

 

房源ID4810115259

房屋价格135万英镑

房屋面积三层4居室 面积147

联系方式400-890-0000 810697

推荐理由

1、位于教育资源密集的伦敦好区——芬奇利地段幼儿园、、初高中密集分布给孩子一个美好。

2、大空间别墅加花园餐厅双开折叠门直通错层式宽敞花园配两个私家停车位配套现代家用设施南北通透光照充足。

3、该区域风景优美街边矗立着经典的维多利亚及爱德华时代的建筑交通便利众多的中产家庭在此竞相落户。英国铁娘子前首相撒切尔夫人生前就一直在该区居住价值高.

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