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被动收入:论英国房市的重要性

据英国住房租赁市场预测,到 2035 年至少需要1.4万亿英镑的来满足英国租赁业的巨大需求。使当前政府计划每年在英国建造 240,000 个新住房, 这种级别的需求也仍无法实现, 这导致了房价的持续增长。这表明英国房地产市场为者提供了良好的收入和资本增长的机会。

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英国是全球经济和政治环境都非常稳定的国家之一,自然灾害发生率低,在房地产上看,前景较好,所以房地产市场的一直受到者的追捧。

被动收入应该是大多数者想要达到的目地。而房地产相对于其它来说,是一个比较容易上手,而且可以达到目地的手段。

那么,什么是被动收入呢? 当你有一份工作,每天朝九晚五,所得的收入是通过消耗自己的时间和精力换回的。这样的收入,无论高低,都不是被动的。正好相反,被动的收入是不需要通过固定的时间换取的。简而言之,就是不论你是否工作,都有收入。

Financial freedom

其实被动收入的实现,主要是通过的方式达到的。当然这种说法并不全面,有很多富二代,富三代,他们不需要工作,也不进行,但是可以花钱如流水。还有就是退休的人,他们停止了工作,但是收入没有停。这样的收入也是被动的。

如果你不是富二代,也没有退休,但是有获得被动收入的想法。那么不妨考虑通过房地产来达到。

举一个简单的例子,如果你现在每天工作朝九晚五,月薪是1,000英镑。我们来看一下如何通过房地产达到1,000英镑的被动收入。这样你就不用每天浪费9点到5点在工作上,而是可以去做自己想做的事。如果你想做的事就是工作的话,被动收入也不是坏事,除了你朝九晚五工作换回的1,000英镑,你还有被动收入的1,000英镑。一个月下来,你的收入就翻倍了。

如果在一个人口约30万的中等城市购买一套100,000英镑的房产(不是伦敦,伦敦的优势在于房产增值,而不是租售比),你每月可以获得700镑的。如果你是通过贷款购买的,每月大概需要还贷230镑。如果你通过中介出租的,每月支付的中介费是70镑。那么你每月的剩余是400镑。这样的房产只需要购买3套,你就可以每月轻松拿到1,200英镑。

这就是你的被动收入。你需要做的就是花时间把房子买下。有中介给你打理出租事宜,你不需要再投入时间在里面,但是收入却是可以保证的。

【房天下】伦敦芬奇利花园别墅 135万英镑 伦敦北四区教育强区

 

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