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在日本买房VS租房 对华人来说哪个更划算?

租房为普遍现象

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每年4月,东京都要迎来大批从各地前来学习工作的华侨华人。日本的大学宿舍大多为家境不富裕的学生准备,即便是留学生宿舍也有限,还规定了住宿年限。因此,日本大学生在校期间租房子住是普遍现象,这对多数新侨也不例外。多数在日新侨在他们还是学生时就开始租房生活。对于刚开始在日打拼的他们,租房既节省了金钱,还灵活,成为多数新侨的首选。

有机构对东京都内100名18岁至29岁的在日华人进行租房调查,大多数人的房租大约在5~6万日元之间。按照身份区分,华人大学生的月平均房租是5.8万日元(约合人民币3500元),华人上班族的月平均房租是6.4万日元(约合人民币3860元)。高昂的房租成了在日新侨的一笔不小的负担。尽管如此,多数新侨还是愿意租房。

多数日本公司会派遣员工到其他地区的分公司工作一段时间,多则几年。因此,对于员工来讲,过早买房,不划算。

据网络调查,认为租房更划算的在日华人占总体的63%。被问到原因时,有23%的人认为,买房经济负担太重。有77%的人认为,买来的房子维修起来需要钱,而租来的房子想搬就搬。

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是否永居成关键

“我们主要看工作稳定程度,也在考虑将来是否回国发展。现在不会在日买房,想再等两年再说。”在东京一所硬件公司工作的白先生还透露:“没有好的机会回国,或者是回国没有好的工作而不得不留在日本的新侨多数在日买房。”

据了解,新侨孩子的教育问题在买房的问题上分量也不轻。有的新侨子女从小在日上学,有的不会说中文或者是中文不好。这个因素让很多家庭也选择留在日本定居而买房。

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