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房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

过去十年,美国新增900万租客,想在美国找个房子越来越难了...根据纽约的研究分析,在美国11个的都市圈中,能够负担的的租客平均不到40%。

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美国房产网站Zillow每年都会依据邮编丶城市丶州等等来计算平均。从全国来看,2016年相比2015年,平均增长了2.2%;具体到城市,通过对租房市场的考量,可以看出以下12个城市的变化。

12.达拉斯- 沃思堡(Dallas-Fort Worth, Texas)

平均:$1,543

同比增长:4.0%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

11.河滨市(Riverside, California)

平均:$1,738

同比增长:4.0%

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10.圣何塞(San Jose, California)

平均:$3,520

同比上:4.5%

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9.洛杉矶(Los Angeles, California)

平均:$2,585

同比上:4.7%

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8.罗德岱堡(Fort Lauderdale, Florida)

平均:$1,887

同比增长:4.8%

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7.凤凰城(Phoenix, Arizona)

平均:$1,298

同比增长:4.8%

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② 洛杉矶市空置率约2.7%, 1室年约5%,约10%,宜资产配置
③ 10余家500强企业聚集,周边逾50万白领,租赁及购买刚需大,易租售
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*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动


6.亚哥(San Diego, California)

平均:$2,424

同比增长:5.0%

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5.丹佛(Denver, Colorado)

平均:$2,013

同比增长:5.1%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

4.萨克拉门托(Sacramento, California)

平均:$1,675

同比增长:5.6%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

3.旧金山(San Francisco, California)

平均:$3,407

同比增长:6.2%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

2.波特兰(Portland, Oregon)

平均:$1,772

同比增长:8.2%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

1.西雅图(Seattle, Washington)

平均:$2,052

同比增长:9.9%

房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

相信以上这些租赁市场在2017年的幅仍然保持整体上的态势。想要做美国人房东的你,可以参考看看!

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房东看:全美城市幅2 2017会怎样?

预约看房: 400-890-0000 转 837356(北京)/转 837362(上海)

1室价格:约$98万,5%(约¥34万)
交房时间:2016年交房
推荐理由:
① 市区繁华地段,近金融区/商圈/交通枢纽,步行可至海湾大桥等景点
② 都会空置率约0.3%(Realtytrac),约10%(Paragon-re),月$4500(Polaris Pacific)
③ 小硅谷SoMA区有Google 等多家IT企业聚集,高新科技人群聚集
④ 近沃顿商学院西海岸MBA分校,方便到UC Berkeley及Stanford University 了解更多>>

*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动

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