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买房注意:澳洲多项政策发生变化!日起执行

2016年就要过完了,在2017年快要开始时,小编归纳了澳洲及部分地区将执行或已经执行的一系列政策,部分政策已从11月份的时候正式生效,而另外一些政策将从今明两天开始正式执行!这些改革涉及移民、签证、物业、驾车等!将会对澳洲华人的出行和生活带来一系列的影响!快来看看吧~

首先,要说的是从11月30日开始正式实行的新州物业法改革政策!

新州物业法改革

新州物业法将于2016年11月30日正式生效!

全新的物业法共有90多项变化,其中包括禁止居民在阳台抽烟,甚至连BBQ都可能遭禁,这一系列政策将会对200万人造成影响!

禁止在阳台吸烟

根据的物业法规定,居住在公寓内的人士将被禁止在阳台吸烟,只要因抽烟产生的烟雾飘进邻居屋内,那么吸烟者将面临重罚!次遭投诉罚款$1100,屡教不改第二次罚款$2200。

饲养宠物

根据物业法规定,只要得业主委员会的许可,并得到书面批准,那么住在公寓内的人士可以饲养宠物。

物业再开发

根据规定,在获得公寓楼中75%的业主同意之后,业主可对公寓进重新装修。

同时,只要公寓楼中有75%的业主赞成,那么业主就有权对整幢建筑推倒重建或出售。

停车管理

根据新的物业法规定,业主有权处理违规停车的现象,如果发现违规停车,那么物业经理可以安排让当地政府管理停车位,并且地方政府可以开出罚款。

过多住客

新物业法规定了每个物业里面居住人员数量,不过,对家庭成员并未有限制。这个目的是为了限制airbnb或者群租房的情况。而且罚款额可以很高。如果公寓内过度拥挤,初犯则需要交纳$5500,再犯罚金则$11,000。

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除此之外,新州政府还放出了大招!重磅推行多项全新的交规!

从12月1日(明天)开始,所有L牌和P牌的司机开车时严禁使用手机!

同时,禁止所有P牌司机(包括红P和绿P)在开车过程中,使用免提、或扬声器!甚至手机中带有的GPS功能!

要导航的P牌司机,必须使用GPS导航仪!

如果在开车过程中,使用手机,那么将会被扣4分!

副驾驶座上的乘客也不能使用带有TV/VDU图像的数码产品!

同时,车内的所有乘客必须都要系安全带,否则扣司机3分罚款325澳元!

另外,根据的交通法规定,从2017年11月起:

1、L牌司机在进行危险感知测试后,才可申请红P考试。

2、红P牌司机在申请绿P牌照时,不再需要进行危险感知测试。

3、绿P牌司机在申请FullLicense时,不需要Driver Qualification Test(DQT)。

4、如果绿P司机因不安全驾驶被罚钱或扣分,那么他们必须延期6个月才能申请Full License。

除了新州政府放出了大招之后,联邦政府也在近期推出了一系列重磅的立法改革!其中包括外国者的新规以及全新的移民政策!

敬请期待第二期!

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